押手续，但被告吴某一直没有办理，合同已无法履行，其构成根本违约。请求法院判令解除与被告吴某签订的《房屋买卖合同》和与两被告签订的《补充协议》 元和赔偿违约金22万元。 案件经过: 在该案审理过程中，被告吴某辩称，原告应按照合同约定先向银行申请贷款，若没有获得贷款申请，原告应支付全部购房款。原告在未支付 ...
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支付房款。 后高德图将傅斌起诉至北京市丰台区人民法院，要求解除双方之间所签订的合同并要求傅斌支付违约金36万元。 审理结果： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 一、 相信傅斌是具备购房资格的，虽然最终双方所签订的房屋买卖合同因傅斌不具备在京购房资格而无法履行，但并不能因此排除傅斌的违约责任，因此傅斌 ...
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律师靳双权认为，本案是一起因出卖人原因不履行合同导致的房产纠纷案件。本案中，双方所签的《房屋买卖合同》及补充协议系双方真实的意思表示，且不违反 中应当返还李予飞支付的2万元定金。关于违约金金额问题，法院结合本案双方义务的履行情况，当事人过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实原则予以衡量。本案中 ...
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成立的合同，受法律保护。 其一，袁刚与朱泽鑫签订的《北京市房屋买卖合同》及《自行划转补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性 ，现房屋价格上涨，朱提出继续履行合同有违公平原则，显失公平，对其要求解除双方买卖合同的行为，法院不予支持，维护了交易公平。 根据《中华人民共和国合同法》第一 ...
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》（１９９９年１月２９日最高人民法院审判委员会第１０４２次会议通过）规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 初衷。但却由于被告的原因没有与原告订立合法有效的房屋买卖合同，被告也没有履行订立合法有效合同所需要的办理相关手续的附随义务，并且由于被告 ...
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当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同;李强与李强签订了房屋买卖居间合同，北京市存量房屋买卖合同及补充协议,该系列合同 作为债的担保形式和作为责任形式并不矛盾。定金的设立主要是为了担保债务的履行，但是在当事人约定了违约定金的情况下，如果一方违约后，就要产生定金 ...
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北京市第二中级人民民事判决书上诉人谢某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第09794号判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，进行 某某个人租赁，各项租赁费用由李某某自负，今后的使用、收益、处分等，在李某某履行了第1条约定情况下，丁某不主张权利，如李某某未能履行本 ...
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： 湖北三鼎律师事务所接受本案原告的委托，指派我们担任熊某某诉杨某某房屋买卖合同纠纷案件的代理人参与本案的诉讼，经过今天的庭审举证、质证和法庭调查， 占有、使用，但是现在被告翻悔并无正当理由，协议又能够履行，应当继续履行。 对于合法有效的房屋买卖未办理产权转移登记手续的，根据最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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系中平能化集团退休职工，住本市湛河北路。冯X华与尤X辉、张X亮房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，冯X华及其委托代理人马跃 撤回上诉。综上，冯X华、尤X辉、张X亮之间系房屋买卖关系，冯X华已按双方约定履行了支付全部房款的合同义务，尤X辉、张X亮也按照约定将房屋及相关证件 ...
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代理人郭xx。 原告张xx诉被告河南xx置业股份有限公司（以下简称建开公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2013年5月23日向本院提起诉讼。本案经诉前 诉讼费由被告承担。 被告建开公司辩称，1、原、被告之间是商品房买卖合同关系，合同义务被告已经履行完毕，原告所诉的延期办理产权证所要求的违约金，与合同第 ...
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