为房地产抵押，债权数额为700,000元。2011年4月13日，经上海市国信公证处公证，徐某某向姜红出具委托书，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取 合同无效；3、徐某某、徐某某将上海市和龙路55弄28号402室房屋上抵押权涤除并将房屋产权恢复至郭某、郭某名下。原审审理中，郭某称，与 ...
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进行的房屋买卖行为无效；2、被告马x将上述房屋产权恢复为原告所有，并不得在该房屋上设置任何他物权；3、两被告连带赔偿原告各项经济损失30000元；4、由 年3月24日。2011年3月28日，南京市白下公证处对该委托书进行了公证，并出具《公证书》。 2011年4月14日，案外人李xx作为借款人与东台市 ...
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套房屋权利归被告张强所有，张强应支付原告王芳房屋产权折价款7万元。 答疑 房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效 ，最后只能根据公平原则平分。所以，未婚情侣在婚前如果购买房屋或者购置其他大宗物品时，应尽量进行财产公证，对双方的权利作出明确约定，以避免因权属不清而 ...
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公证。公证办完当日，于库存出具卖房款收条并将房屋交于对方，但由于双方在签订房屋买卖协议后都搬过家，而且互不通知，以至该房屋产权 。[相关法规] 《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”《中华人民共和国城市房地产管理法》63条规定：“房地产转让成交之 ...
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刘基水以父母去世后其他兄弟姐妹放弃继承权为由向房地产管理局提出申请，要求办理房屋产权转移登记。刘基水向房地产管理局提供了书面的继承证明书、放弃继承房产权利 。 【评析】 笔者同意第二种意见。主要分析如下： 1.继承公证不是办理房产继承登记的法定要件。房屋登记办法第三十三条规定，申请范围所有权转移登记， ...
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协议公证。公证办完当日，于某出具卖房款收条并将房屋交于对方，但由于双方在签订房屋买卖协议后都搬过家，而且互不通知，以至该房屋产权和土地 使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书所谓房屋的转让应进行变更登记方为有效，是指双方通过签订协议，虽然买卖房产的意向 ...
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套房屋权利归被告张强所有，张强应支付原告王芳房屋产权折价款7万元。 答疑 房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效 ，最后只能根据公平原则平分。所以，未婚情侣在婚前如果购买房屋或者购置其他大宗物品时，应尽量进行财产公证，对双方的权利作出明确约定，以避免因权属不清而 ...
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买卖合同，约定：李某将自有的一套商品房以15万元的价格卖给江某，并就相关事宜办理了公证手续。次日，江某付清了房款，李某也将房屋实际交付 协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续，双方所签房屋买卖合同是否有效？ 对此存有以下两种意见： 第一种意见认为，办理所有权过户登记是房屋 ...
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买卖合同，约定：李某将自有的一套商品房以15万元的价格卖给江某，并就相关事宜办理了公证手续。次日，江某付清了房款，李某也将房屋实际交付 协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续，双方所签房屋买卖合同是否有效？ 对此存有以下两种意见： 第一种意见认为，办理所有权过户登记是房屋 ...
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居住直至逝世为止，在此期间，受赠人无权干预赠与人的居住权。后双方办理房屋产权过户手续。此前，在两原告购买这套房改房时，被告交付房款17320元。 之前可以任意撤销赠与，除非赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证。 法定撤销，是指赠与合同成立后甚至在赠与合同已经一部或者全部履行之后， ...
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