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。三、双方的权利和义务:1、孙建国应保证出售给秦宗孝的共有产权部分无权属争议(因政府原因无法办理土地使用证视为权属争议)。2、3、4、房屋产权过户登记( 物权已因拆迁而消灭,则秦宗孝已无法取得所购房屋的产权。孙建国作为涉案房屋登记的所有权,与第三张宗勤一起与重庆市南川区国土资源和房屋管理局签订的 ...
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分得的产权份额分配售房款,至本案审限期满之日,双方未办理房屋出售手续。 在本案审理中,经A申请,本院委托江苏xxx地产评估造价咨询有限公司对南京市室住宅房地产市场 占份额三分之二以上的按份共有同意的规定,本院对A的诉讼请求予以支持。B、C配合A办理该房屋不动产权证书、不动产登记证明变更手续,变更登记 ...
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财产的范围,以避免自己的利益受到登记理智行为的损害,所提起的婚内要求确认财产所有权并在房屋产权登记上增加共有的诉讼。 2、婚内房产确认 ,需要通过诉讼进行确认,房产证上加注姓名应向房产登记部门申请办理;另一种意见为支持房屋确权,具体理由为:《物权法》第19条权利人、利害关系人认为不动产登记簿 ...
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明知该房屋有其他共有,仍购买,且未支付购房款,能善意取得,其行为侵害了原告的合法权益,现请求人民法院:1.何某一协助原告将案涉房屋登记至原告和第 ,未实际支付购房款,且完税价格高于合同约定的价格。 本案审理中,原告申请对案涉房屋进行评估,评估后的房屋价格为130万元,对此被告何某一和第三张某四 ...
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理由:涉世公司与A公司均为乌鲁木齐市天山区中山路85号合信大厦房产的所有(按份共有),涉世公司拥有大厦-21层、2层、5层、6层、9层、10 案外人上海靖裕实业有限公司(以下简称B公司)出资,我公司没有支付购房款,也没有购房的意思表示。二、涉案房屋登记在涉世公司与A公司名下后,涉世公司以涉案房屋抵押 ...
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年,潘某一与原告一起向当时的近良大队革委会提出申请申请内容是:同福生产队安置给潘某一及原告等居住的房屋倒塌,大队将该房产折价800元转让给潘某一与 。综上,潘某一生前确认大良同某某街XX号是其与原告共有,即该房产只是以潘某一的名义代表登记领取房地产权证,后来乘拆迁之机将拆迁补偿款一分为二,将补偿的 ...
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厦门市某某区屋是原告与被告的夫妻共同财产,还是原告、被告及两名第三的家庭共有财产。 坐落于厦门市某某区房产是被告谢某二因家庭住房困难,以家庭的 未出资。然而,房屋产权人的认定并非以出资与否作为判定依据,而是以产权登记作为唯一的物权权属认定依据。 因此,厦门市某某区产是以家庭的名义共同申请,属于原告、 ...
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年3月8日,徐某3申请办理涉案房屋的所有权登记,于1990年6月13日依法取得房屋所有权证,该房屋所有权证登记的所有权人为徐某3一,建筑面积为27.74 公证处于次日出具公证书,根据该公证书记载,徐某3生前与原告王某1共有位于福建省厦门市思明区房屋一套(其中徐某3依法享有50%产权),徐某3死亡后的 ...
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则有使房屋产权转移之虞从而对其权利构成实质性的影响,该合同的存在使房屋共有的权利或法律地位处于不安的状态,须通过法院的确认来解决这种不安状态,因此, 无其他瑕疵”的要求。从结果来说,如果转售合同中的新买受构成善意取得,原房屋登记权利人则能实现将涉案房屋转移登记回己方名下的目的,其已经能够收回 ...
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共有之财产。2016年1月,被告关某未经其他共有同意,擅自将系争房屋虚假转卖给被告范某某,并办理了产权变更登记手续。2017年5月,被告范某某又将系争 范某某未支付房屋转让款。2017年6月5日,经申请,系争房屋产权人被核准变更登记为被告范某某与被告裴某共同共有。三、法院判决1、被告关某与被告范某某 ...
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