具有法律效力。根据合同的履行情况，原告已履行了合同部分义务，支付了部分交易价款并实际占有房屋，因此合同具备继续履行的条件。按照《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定，被告应当依约协助原告办理房屋所有权转移登记手续，并由原告补齐差价。原告要求被告承担律师费、担保费，无法律依据，本院不 ...
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保障性住房。亲属内部在拆迁安置过程中因不愿意浪费安置用房购房资格而私下商定所有权归属的情况并未侵犯社会不特定公众的利益，并未侵犯具备一般购买资格的社会不 房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，应予支持。本案中，生效判决已经认定双方存在借名买房协议，该协议未侵犯具备一般购买资格 ...
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夫妻关系。2015年5月11日，原告李海通过中介公司与被告签订《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定，原告以3495000元购买被告位于东城区区51006室，被告应 不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告赵某月依约负有在房屋所有权转移之日起90日内办理原有户口迁出手续的义务。被告赵某月未按期将 ...
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资金监管的方式支付给甲方。在2012年7月15日前，双方应当共同办理房屋所有权转移登记手续。如果本协议与以上所有的合同有约定不一致的，以本协议 居间服务合同，约定乙方承担居间代理费14万元。同时，买卖双方以及担保公司签订《房屋交易保障服务合同》约定乙方支付保障服务费12000元。刘建明于2012年11 ...
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律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起认定是否属于恶意串通买卖房屋纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 就1504号房屋交易行为，苏晓不存在恶意，支付了相应对价且房屋所有权转移至今已近十年，苏晓构成善意取得。 故，法院认定苏佳与苏晓之间的合同有效是 ...
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转移登记手续。同日，王梦璃与王坡提交《北京市国有土地房屋所有权转移登记申请书》，申请将涉诉房屋转移登记在王坡名下。该申请书询问内容处写明，申请登记事项是 、王洪、王晗起诉至法院，要求确认王梦璃和王坡所签订的《存量房屋买卖合同》无效。 审判结果： 北京市东城区人民法院经审理后判决： 驳回王浩楠的诉讼请求 ...
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条之规定，于2013年9月判决：驳回王要求确认李静与张小使签订的《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求。 安居房产律师点评： 本案争议焦点为李静与张小使在 事实即缺乏事实依据； 张小使支付合理对价后已经办理完毕房屋所有权转移，王关于李静与张小使在买卖房屋过程中存在恶意串通的主张没有事实依据。张小使已经表示 ...
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2008】1099号） 二、办事程序： 1、咨询 申请办理二手房交易资金监管的房屋交易双方当事人，可就二手房交易资金监管相关政策、如何签定《天津市房产买卖协议 合同、借款合同。 5、过户 房屋交易双方到房屋坐落地的区（县）房屋权属登记机构房屋所有权转移登记进件窗口办理房屋所有权转移登记和他项权登记手续 ...
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或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向 约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予 ...
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原告诉称 原告赵某超向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告北京市丰台区一号房屋售得房价款3150000元及利息；2.被告支付原告违约金156973.4元；3.诉讼费用由 了购房款。 赵某超与孙某丹之间存在借名买房约定，赵某超享有依据该约定要求孙某丹办理涉案房屋所有权转移登记的权利。因孙某丹已将涉案房屋以 ...
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