最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十五条第三项的规定，被执行人购买的办理了商品房预售合同 解除该合同。人民法院查封的效力是限制被执行人处分其财产。何燕尚未取得案涉房屋所有权，其与恺泰公司签订《解除合同协议》，不属于处分财产的行为。 ...
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诉讼离婚律师真实离婚案例 【鼓楼区首次起诉离婚案】 争取南京大市值房屋所有权 股权折价款、分红折价款、存款理财折价款 并多分30万 获取13岁女孩抚养权 十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就 ...
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从财产交付时转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。律师认为，房屋所有权转移时间是民法通则第72条所规定的例外情况之一。 根据1983年国务院颁布的 书和契证。根据1988年《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的支付为准。 ...
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;作为代表XX村全体村民利益的XX村委会行使集体所有土地(宅基地)使用权流转以及地上物(房屋)所有权转让的行为已达到预期效果。所以可以认定XX村委会与本案原告罗女士签订的 买卖协议》合法有效。第二、原告罗女士与被告孙女士签订的《房屋转让协议》的法律效力问题1、本案中原告罗女士与被告孙女士分属两个不同的 ...
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万元，共计26万元，孙某、孙某1向王某出具收条。孙某、孙某1将房屋及房屋所有权证书等一并交付给王某，王某通过代替孙某、孙某1偿还银行贷款方式支付 的行为将损害王某的利益主观上系出于故意，具有明显恶意。 关于钱某购买涉案房屋时是否善意问题，则要结合正常交易习惯并从其购房时是否尽到一般普通买受人起码的合理 ...
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共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 （四）如何处理房屋所有权归属问题 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别 。 7、当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就 ...
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办理贷款手续;在缴税后50个工作日(具体时间依建委网站预约为准)，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续;双方应当在2016年11月30日前自行办理物业交割手续;本次交易的 买卖合同的中介人员亦能证实在促成双方签约前，已向双方对包括税费处理问题在内的事宜进行了充分的说明，因此田某、梁某应当对郭某拟按照 ...
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。吉林省高级人民法院二审查明的事实与一审一致。另查明，梅河口市政府自行撤销146号房屋征收补偿决定后，于2017年1月24日作出梅政房征补[2017]11 联合印发的《关于国有土地上房屋征收与补偿若干问题联席会议纪要》规定，因买卖、继承、诉讼等原因造成房屋所有权人不明确的，房屋征收部门可以根据买卖协议 ...
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规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 不动产以登记的方式进行公示，只有进行登记才发生物权的效力， 可以请求确认合同无效吗？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定 ...
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所有权登记手续。另查明，位于甲市府城办事处XX村2组51号120.96平方米房屋没有抵押登记，没有查封记录。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、 价并占有了该房屋，被告亦将房屋和房屋所有权证书及相关证件交给了原告，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》 ...
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