月22日，毕君向案外人苏志转账120万元。11月27日，杨过与毕君为上述债务办理抵押登记。杨过称，其于11月27日收到通州法院传票，晚于其与毕君的借款行为发生时间 法院不能认定存在杨过向毕君借款的事实。杨过在已将2201号房屋出售且交付的情形下，又将房屋抵押给毕君，主观上显然是恶意的。故抵押合同无效。...
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转移的约定无效，其请求泉南公司依约交付有关房屋，无法律依据。6.主张名为商品房买卖合同，实为抵押借款合同的当事人应当提供充足的能够推翻商品房买卖合同 关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第182号；审判人员：姚爱华 ...
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各自的生效要件应根据不同的法律规定来认定。也就是说，设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应当依据《合同法》第四十四条、《民法通则》第五十五条的 有规定。本案中，李某与银行签订的借款合同，并不存在无效情形，不会影响为借款设定的抵押合同的效力。而李某与开发商签订的房屋买卖合同，不是抵押合同的主 ...
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年4月2日, 银行郑州支行又与丁签订了一份《房地产抵押合同》，主要约定：为确保借款合同的履行，丁愿意将其位于郑州市二七区淮河路小区42号楼东1 。2003年4月23日，支行在郑州市房地产管理局依法办理了房屋抵押登记。该笔贷款将要到期时，银行郑州支行发现借款人丁下落不明，且已将其名下的轿车过户到他人名下 ...
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充债务。抵押物价款超过担保债权数额的部分，归抵押人所有。 在本案中，由于原被告签订的是房屋担保借款合同，因而在被告未履行还款义务的情况下，原告 向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第130条 ...
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编422983900-122-2007000167)等相关材料，第三人建行西陵支行到夷陵区房管局申请办理房屋他项权登记。夷陵区房管局通过审查，认为符合相关法律规定，决定准予办理 属于假冒，被上诉人夫妻二人并未与第三人签订抵押担保借款合同，也未到上诉人处申请办理房屋抵押登记，对此事实，第三人即不能否认， ...
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10万元，原告在扣除贷款本息、房产过户手续税费及其他费用后，余款归还庞某。借款到期后，庞某于1999年10月30日、2000年2月27日分别清偿利息2145 ，买卖契约也应有效。另一种意见认为，原、被告在订立借款合同和抵押合同的同时签订的抵押房屋买卖契约，违反了担保法第四十条的规定，是流质契约，应为 ...
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公司老厂房价值100万元的房屋及张某甲价值200万元的房屋作抵押，并办理了抵押登记手续。上述12份借款合同中，设定抵押的借款合同为8份计2120万元 石油贮存公司最高额保证债务发生期限内，贵港中行共向利丰公司发放了10笔借款，其债务余额为2673万元。另外石油贮存公司还与贵港中行签订98保C0056号 ...
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10万元，原告在扣除贷款本息、房产过户手续税费及其他费用后，余款归还庞某。借款到期后，庞某于1999年10月30日、2000年2月27日分别清偿利息2145 ，买卖契约也应有效。另一种意见认为，原、被告在订立借款合同和抵押合同的同时签订的抵押房屋买卖契约，违反了担保法第四十条的规定，是流质契约，应为 ...
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老厂房价值100万元的房屋及张少鸿价值200万元的房屋作抵押，并办理了抵押登记手续。上述12份借款合同中，设定抵押的借款合同为8份计2120 ，石油贮存公司已承担担保责任2715296.47元，利丰公司还应向贵港中行归还借款本金2509.070353万元。原审判决未将贵港中行向利丰公司收取的9万元租金 ...
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