。 第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级 ...
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律师/上海房产买卖纠纷/上海公房拆迁律师/上海房产抵押律师/上海在建工程抵押律师/上海预售商品房抵押律师/上海收养继承律师/上海收养律师/上海继承律师/上海合同纠纷律师/上海债权债务律师 建设用地是不变的，因此，只有建筑面积在变。因此，如果每套房屋的层高减少，但整幢楼的建筑面积却增加，则相应的容积率就 ...
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案件中行政法具有下列作用：①可以作为认定当事人的主张是否合法的依据。如在房屋确权案件中，原告主张其所建的房屋属其所有，但其不能提供对诉争房屋的 对患者实施手术，人民法院可以依据《医疗事故处理条例》的规定，认定医方行为具有过错。③可以作为确定合同是否有效的依据。如无施工资质的人承揽建设工程而订立的合同， ...
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案件中行政法具有下列作用：①可以作为认定当事人的主张是否合法的依据。如在房屋确权案件中，原告主张其所建的房屋属其所有，但其不能提供对诉争房屋的 对患者实施手术，人民法院可以依据《医疗事故处理条例》的规定，认定医方行为具有过错。③可以作为确定合同是否有效的依据。如无施工资质的人承揽建设工程而订立的合同， ...
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某玉)居住的北京市东城区×地区进行危旧房改造。根据拆迁许可证，经双方协商，就拆除乙方原有房屋和乙方就地/定向安置的事项订立本合同。”第二条规定：“乙方在x危改区 产权按经济适用房产权管理。乙方购买的安置住房为5号建面99.3平方米施工号住房，具体门牌以公安部门确定为准，该安置住房的用途为普通住宅。”李 ...
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(李婷)居住的北京市东城区地区进行危旧房改造。根据拆迁许可证，经双方协商，就拆除乙方原有房屋和乙方就地/定向安置的事项订立本合同。第二条规定：乙方在危改区有正式 ，产权按经济适用房产权管理。乙方购买的安置住房为5号建面99.3平方米施工号住房，具体门牌以公安部门确定为准，该安置住房的用途为普通住宅。李 ...
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，1999年3月22日，因外环线绿化林带工程建设需要，XXX厂与上海浦东XXX拆迁有限公司签订《动迁协议》。动迁后，XXX厂与上海浦东XXX公司于2004年5 《司法鉴定意见书》，其鉴定意见为：署期“2007年7月1日”的《房屋租赁合同》上“上海XXX公司”印文为2008年12月以后盖印形成；对署期“ ...
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证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯 共有建筑面积。 第十九条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套（单元）计价的预售房屋，房地产 ...
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证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯 共有建筑面积。 第十九条按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套（单元）计价的预售房屋，房地产 ...
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《最高人民法院公报》2016年第8期4.企业或个人以承包、租赁为名借用建筑施工企业资质之实的，不适用法律对执行过程中对承包人或承租人投入及收益 ，人民法院出版社2017年版19.依房地产开发建设主体的金钱债权人申请对建成房屋强制执行时，合作开发合同另一方当事人请求排除执行的，不予支持——佳宜公司与玉商 ...
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