年9月登记结婚。刘某于2010年9月取得40套房产的所有权登记,房产证中注明是单独所有。2013年3月,刘某向甲、乙两家银行申请贷款560万元,以上述 未尽到审慎注意义务,故其主张不能成立。另一种意见认为本案应判决驳回陈某的诉讼请求。 评析 刘某在申请办理房屋抵押权登记时,未经共有人陈某的同意,构成 ...
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。其四,根据物权大于债权的法律原则,物权发生变动而未履行登记和公示程序的,所不能对抗的是善意第三人主张的物权,而非债权。本案中,双方所签离婚协议 解除对案涉房屋查封。实务重点:离婚协议具有人身属性,约定房屋所有权后虽未经登记,但在夫妻间应适用亲属法规定,在不存在善意第三人时,应当认定发生物权变动效力。...
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无效的诉讼请求,符合法律规定,予以支持。 鉴于某甲、某丙已经协议离婚将系争房屋所有权转归某丙所有,某乙并未有证据证明是某丙冒用某一名义,故某乙撤回 一将系争房屋出售并过户给上诉人某甲是否为其真实意思表示。 针对上述争议,上诉人主张系争房屋的买卖及过户事宜均由某一一人操办,上诉人并不知情;而包括被上诉人 ...
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备案的房屋租赁合同的法律效力这是一起典型的房屋租赁合同纠纷。该租赁合同未经登记备案是否影响合同效力,对此有两种不同意见:一种认为,该合同有效。理由是 未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移”。故本案应判决被告给付拖欠租金及立即腾房;另一种意见认为,该合同无效。理由是《城市 ...
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;同时,第三人龚学森占租该房屋。故起诉要求确认原告对2套房屋的所有权和继承权,判令龚学森迁出占租的房屋。被告辩称:我与李秀松是依法 这是为什么?这是因为:首先,去香港定居的自然人在香港进行身份登记时,其负责登记的各有关部门并不调查当事人登记是否属实,仅是以当事人的个人宣誓或者个人声明为准予以登记。因此 ...
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但被告工作人员沈某出具给原告的收条中确认预订房屋的价格为每平方米3760元。被告虽主张沈斌的行为未经公司同意,但从被告按沈某的收条向原告收取 进行结算,将该房以及办理该房所有权登记的材料交予陶某,由其办理房屋所有权证。 [评析] 本案的争议焦点是预订住宅意向书上载明的房屋价格是否确定,双方所签预订住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-280553.html -
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不违反法律规定,该协议是双方的真实意思表示,应认定为合法有效,但对该房屋买卖协议何某在起诉书中没有主张履行,因此如果何某在诉讼中没有补办抵押登记手续, 两个要件,一是必须先设立抵押权,如法律规定应当登记设立抵押权的未经登记,则抵押权不能有效存在,抵押权就不能实现,因此,对于何某要求王某承担抵押担保责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-240359.html -
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不违反法律规定,该协议是双方的真实意思表示,应认定为合法有效,但对该房屋买卖协议何某在起诉书中没有主张履行,因此如果何某在诉讼中没有补办抵押登记手续, 两个要件,一是必须先设立抵押权,如法律规定应当登记设立抵押权的未经登记,则抵押权不能有效存在,抵押权就不能实现,因此,对于何某要求王某承担抵押担保责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-212737.html -
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的房屋擅自出卖给他人。两被告作为被挂靠方和挂靠方应承担连带责任。王某主张取得补偿安置房屋优先权于法有据。一审判决:(一)第三人夏某空出工程公司交付 价金。房屋拆迁双方当事人签订协议的目的是拆迁人对被拆迁人因房屋所有权灭失造成的损失给予补偿。拆迁人在签订协议之前就取得了拆迁范围内的土地使用权,必须承担对 ...
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,但被告工作人员沈某出具给原告的收条中确认预订房屋的价格为每平方米3760元。被告虽主张沈斌的行为未经公司同意,但从被告按沈某的收条向原告收取 进行结算,将该房以及办理该房所有权登记的材料交予陶某,由其办理房屋所有权证。 [评 析] 本案的争议焦点是预订住宅意向书上载明的房屋价格是否确定,双方所签预订 ...
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