因此影响房屋买卖合同的效力。首先，本案涉及城镇共有住房的出租、出售及转让问题。城镇公有住房，简称公房，该类房屋的所有权归属于政府、企事业单位所有，在法律允许的 从性质上讲，教师优惠作为国家给予老师的政策性福利待遇，具有极强的人身依附性，不能作为单纯的财产性权利进行转让、赠与、出租或者借用，因此，亦不能 ...
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商品房时，非经越秀公司书面同意，巨能公司不得以优惠、赠与或其他任何方式减小或免除购房者或任何第三者的付款义务。 2000年10月12日，越秀公司与巨能公司 一债务转移行为，所以应认定《商品房买卖合同补充协议》对越秀公司不发生债务移转的法律效力。 三、中宏公司应负支付购房款的义务 中宏公司与越秀公司、巨 ...
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日，孙某丹作为买受人与北京市丰台区A公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市丰台区一号的房屋。 2008年7月23日，北京市丰台区A公司为孙某丹开具涉案 以任何方式过户到自己名下；（2）将房产出售并获得出售价款；（3）将房产赠与他人；（4）将房产出租，并获得租金；（5）甲方认为合适的其他处分 ...
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况且双方当时买房的目的是为了子女结婚过日子，实际是对被告夫妻的赠与，所以被告有权在此房中居住。3.原告与第三人属于恶意串通，进行虚假交易。如此大宗的商品，买 温某因与第三人的合同关系，以三方协商的特定的方式支付房款，不违反法律法规的强制性规定。原告与第三人依约定办理了过户，现诉争房屋的所有权人是原告。 ...
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的保护。由此说来，不被法律保护的合同，不可能存在合同效力的问题。3、合同效力，实际上是合同的实效力。合同实效力，是实现合同目的的确定性。合同目的 认定为是以合同法第十条第一款中的“其他形式“订立的合同。如果法律对合同的形式作出了特殊规定，当事人必须遵守法律规定。例如根据《城市私有房屋管理条例》的规定， ...
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被收养人也不限男女。3、法律效力不同：收养关系受法律保护。而过继不受法律保护。如果自愿过继，事实上已形成收养关系的，且补办了登记、公证手续或经 的遗赠扶养协议，二是公民与集体所有制组织签订的遗赠扶养协议。 遗赠扶养协议与遗赠、赠与、收养及一般合同相比，有自己的独创性。判断是收养还是遗赠扶养协议中的扶养 ...
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执行回转裁定要求其交回所购房屋没有法律依据。 二、从合同关系上看，如果法院能够要求王某退回所购房屋，那么就意味着房屋买卖合同的无效或被撤销。合同的无效和 物权的行为，就应视为是有法律效力的行为，否则就可能危及交易安全。比如，在善意买受人已经将购得物再次转卖、设定担保或赠与他人的情形下，若认定相关法律 ...
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执行回转裁定要求其交回所购房屋没有法律依据。 二、从合同关系上看，如果法院能够要求王某退回所购房屋，那么就意味着房屋买卖合同的无效或被撤销。合同的无效和 物权的行为，就应视为是有法律效力的行为，否则就可能危及交易安全。比如，在善意买受人已经将购得物再次转卖、设定担保或赠与他人的情形下，若认定相关法律 ...
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驳回原告周某君其他诉讼请求。原告与二被告均未上诉，该判决书已发生法律效力。 二、二被告的婚姻情况及财产分割情况。 1.二被告于2007年1月16日登记结婚， 年11月14日，被告秦某文与北京玉H公司签订北京市商品房预售合同，购买北京市丰台区住房，该房屋所有权人登记为秦某文。2014年9月1日，秦某文与 ...
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支付3500元，而对方从不同意，到勉强同意，到最终签订调解书，产生强制执行的法律效力。 本案我方在诉中、质证、举证、辩论等各个环节，都竭尽所能的 证据，本院组织当事人进行了证据质证。对原告提交的结婚证、出生医学证明、户口本、房屋买卖契约、借款合同、房屋所有权证、兴业银行流水、取款凭条、 《关于离婚协议 ...
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