自己已经为该门面的所有权人，不需要再履行转租赁合同了。 【分歧】 次承租人买下承租门店后，是否还要履行转租赁合同？ 第一种意见认为，买卖不破租赁 原则，该原则是指租赁关系成立后，即使出租人将租赁物转让给第三人，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人所取得的财产是负担租赁权的财产。最高人民法院《关于 ...
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的处理原则，合同双方应各自返还依据无效合同取得的财产。那么，出租人是否应返还承租人已交付的租金呢？笔者认为，合同虽然认定为无效，但对于承租者实际占有承租物 的房屋占有利益，既然可以参照合同约定的租金标准来衡量房屋占有使用费。那么，对于承租人以合同无效为由要求返还已交付的租金，一般不会被支持。 综上，王 ...
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的处理原则，合同双方应各自返还依据无效合同取得的财产。那么，出租人是否应返还承租人已交付的租金呢？笔者认为，合同虽然认定为无效，但对于承租者实际占有承租物 的房屋占有利益，既然可以参照合同约定的租金标准来衡量房屋占有使用费。那么，对于承租人以合同无效为由要求返还已交付的租金，一般不会被支持。 综上，王 ...
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内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人占有、使用房屋的权利不属于法律规定的公民死亡时遗留的个人合法财产。一号房屋 某权的继承人对一号房屋并不具有继承权。周某在李某权去世后成为新的承租人并支付购房款取得不动产权证书，周某系一号房屋的产权人。孙某主张一号房屋 ...
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内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人占有、使用房屋的权利不属于法律规定的公民死亡时遗留的个人合法财产。一号房屋 某权的继承人对一号房屋并不具有继承权。周某在李某权去世后成为新的承租人并支付购房款取得不动产权证书，周某系一号房屋的产权人。孙某主张一号房屋 ...
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内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人占有、使用房屋的权利不属于法律规定的公民死亡时遗留的个人合法财产。一号房屋 某权的继承人对一号房屋并不具有继承权。周某在李某权去世后成为新的承租人并支付购房款取得不动产权证书，周某系一号房屋的产权人。孙某主张一号房屋 ...
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我名字不便使用，家人的名字也因为其他单位需要使用，因此才同意由吴清平作为承租人签署房屋租赁协议。但期间租赁费及取暖费等相关费用均由我承担。后国家计委进行 了吴清平的名义。后2000年国家计委进行成本价售房，因国家计委按照规定只能与承租人签订购房合同，故其借用了吴清平名义签订合同进行购房。对此，吴清平均 ...
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分割回迁房的请求，甲认为该房屋系公房，不属于父母遗产，而自己是公房合法承租人，拆迁利益应由自己享有，同时认为《共享协议》违反国家政策无效。 【律师意见及 ，公房是具有极强政策性的房屋，只有具备一定资格的人才能承租。赵某将该房屋承租人变更为甲，说明甲具备承租资格，另外公房产权归属于国家或产权单位，不具备 ...
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，房租、水电等日常费用全部都是由三被告负担，在事实上三被告才是真正的承租人。三、审理查明经审理查明：被告向法院提交了一份购房合同，被告关仲 当事人的陈述以及各方提供给法庭的一系列证据，可以确认涉案房屋由原告承租，原告作为租赁合同的承租人依法享有合同权利，任何个人和组织不得侵犯，故原告有权行使承租人的 ...
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责任，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：承租人未保证房屋适租，是否应承担违约责任原告李某诉称：2013年9月9日 的瑕疵导致合同目的无法实现，其要求解除合同的诉讼请求并无不当。以上就是关于承租人未保证房屋适租，是否应承担违约责任的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询 ...
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