抵押物转让 -案例分析搜索

李某诉XX银行抵押权灭失案件

。 A公司答辩理由： 1、债权已经转让，银行不是适格被告； 2、债权人丧失的胜诉权和优先受偿权，仍可就抵押物折价受偿； 3、《还款规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的决定等生效时发生效力。”由此可见，人民法院的 ...

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有关抵押借款合同的房屋产权证书

后，办事处依约贷给针织厂30万元，对抵押的厂房及设备双方亦依法办理了抵押物登记。贷款到期后，针织厂未能还款。1999年12月，经协商一致，针织厂同意实际上的占有而变更，也不因他人持有房产证而变更，在未办理过户手续而独立转让房产证的条件下，持有房产证者并非权利人，房屋所有权与房屋所有权证分属两个不同的 ...

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被告人张悦成合同诈骗案

财物数额较大并造成较大损失的：５、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；本案中，被告人虽采取了隐瞒真相的手段，但目的。本案中，行为人利用同一房屋从信用社实际取得了借款后，又以５５元的价格转让该房屋，并先期得到３５万元房款，而当时办公楼的实际评估价值仅为４６万元，充分 ...

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房屋产权证书能否单独作为诉讼标的交付

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合同诈骗罪无罪判例（四）

国土分局工作人员，2013年6月至8月沈某乙向国土局提供了土地转让申请、土地证复印件、委托书等材料，因土地有抵押所以没有办理。2013年9 支行职员。2012年8月沈某甲向上海农商行昆山支行贷款2127万元，抵押物为常熟市辛庄工业园26510平方米土地和19140.27平方米厂房。2013年7月份沈志 ...

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不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，抵押人责任承担的范围

请求抵押人在其所获金额范围内承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能办理抵押登记，债权人请求抵押后，就对双方具有约束力。如抵押人依约负有办理抵押登记的义务，但因抵押物灭失或转让而不能办理抵押登记的，抵押人应承担相应的违约责任，以抵押物的价值 ...

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当事人因虚假诉讼行为被追究刑事责任后，仍应当为其侵权行为承担民事赔偿责任

某名义提出执行异议，企图阻却强制执行。期间傅某还操作该公司将部分抵押物低价转让。2018年10月，傅某、邵某因犯虚假诉讼罪被追究刑事责任。侵权，邵某应当对损害结果承担连带赔偿责任。综合考虑二人虚构借款本金数额、抵押物实际可变现价值等因素，人民法院依法作出上述判决。典型意义虚假诉讼致人损害符合侵权 ...

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企业普通清算案例——莱州市电线厂

抵押担保给中国工商银行，并办理抵押登记，后该债权经多次转让给烟台雪花经贸公司。为保证资产的顺利处置，清算组与抵押债权人多次协商，最终达成共识：债权人同意以抵押物的评估值优先受偿，协议达成后解除抵押关系，在国土局收回划拨土地给予地上物补偿时兑现。由于抵押关系的和解， ...

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未实施抵押权不等于丧失了胜诉权

纳入诉讼时效的规制范围，无疑有违民法原理。其次，就抵押权而言，其目的在于担保债务的履行，以确保抵押权人对抵押物的价值享有优先受偿的权利。为实现上述目的，抵押权对物之本身必将产生权能上的限制，对物的使用和转让均会发生影响。故，若对抵押权人行使抵押权的期限不 ...

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南京律师:预购商品房抵押预告登记不产生抵押效力，预告登记权利人不享有优先受偿权

所有权的抵押登记，其法律效力表现为物权排他效力。但凡不动产物权的设立、变更、转让或者消灭，均经依法登记，并记载于不动产登记簿时方发生效力。（2）预告，所以，抵押预告登记并不能直接产生设立抵押权的法律效果，对抵押预告登记的抵押物不享有优先受偿权。2.指导意义抵押权预告登记是按揭贷款方式下商品房买卖市场 ...

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