的赔偿责任；驳回工行高安支行对贾海平的起诉。 点评 抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权 土地也不属于破产财产，此时债权人享有别除权，即债权人就此抵押物行使权利不依据破产程序就能实现其债权，故商务局随意地同意抵押人注销，对债权人抵押权的实现造成 ...
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的赔偿责任；驳回工行高安支行对贾海平的起诉。 点评 抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权 土地也不属于破产财产，此时债权人享有别除权，即债权人就此抵押物行使权利不依据破产程序就能实现其债权，故商务局随意地同意抵押人注销，对债权人抵押权的实现造成 ...
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贾某娟负担。 事实和理由：一、一审法院认定《借款抵押合同》是《借款合同》的担保合同的事实错误，并依据错误的事实认定作出错误的判决。1.贾某娟与 秦某聪 内容看，亦可以确认案涉《借款抵押合同》系《借款合同》的担保合同。 针对第二个焦点问题，担保物权是为担保主债权实现而存在的从权利，相对于被担保的主债权， ...
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赵某娟负担。 事实和理由：一、一审法院认定《借款抵押合同》是《借款合同》的担保合同的事实错误，并依据错误的事实认定作出错误的判决。1.赵某娟与 秦某聪 内容看，亦可以确认案涉《借款抵押合同》系《借款合同》的担保合同。 针对第二个焦点问题，担保物权是为担保主债权实现而存在的从权利，相对于被担保的主债权， ...
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赵某娟负担。 事实和理由：一、一审法院认定《借款抵押合同》是《借款合同》的担保合同的事实错误，并依据错误的事实认定作出错误的判决。1.赵某娟与 秦某聪 内容看，亦可以确认案涉《借款抵押合同》系《借款合同》的担保合同。 针对第二个焦点问题，担保物权是为担保主债权实现而存在的从权利，相对于被担保的主债权， ...
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年，罚金1.4万元。 2015年5月4日，梅xx向北京市通州区人民法院申请实现担保物权，该院于2015年6月2日作出民事裁定书，认为梅xx与王xC虽签订 之规定，判决：1.梅xx与王xC于2014年3月13日签订的《抵押担保》无效；2.撤销2014年3月19日梅xx取得的北京市通州区万盛北里396号楼 ...
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两个以上连带保证人的，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。债权人放弃对部分保证人主张权利的，是对自身权利的处分， 问题的解释》第一百二十三条规定：‘同一债上数个担保物权并存时，债权人放弃债务人提供的物的担保的，其他担保人在其放弃权利的范围内减轻或者免除担保 ...
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根据《物权法》第176条的规定，如果保证与担保物权并存时，最好在合同中明确约定债权人应优先选择其他担保方式实现债权，仍不能全部受偿时，才可以 ，如果债权人没有主张保证责任，那么担保人可以免除保证责任。8、担保人不知情下，担保债权债务发生转移，担保人是否仍负有保证责任如果主债权发生转移，担保人原来的担保 ...
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登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人 、实际占有且无过错四条件同时满足的第三人进行适当的特殊保护，排除执行，实现实质正义。简而言之，以不动产变动的登记公示为原则，但并不否认和排斥一定的未 ...
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登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人 、实际占有且无过错四条件同时满足的第三人进行适当的特殊保护，排除执行，实现实质正义。简而言之，以不动产变动的登记公示为原则，但并不否认和排斥一定的未 ...
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