改变房屋使用用途 -案例分析搜索

上海子陵渔具有限公司诉上海沪江物业管理经营公司财产损害赔偿案

的水泵间，造成半地下室大面积进水，且越过原告自行砌成的水坝而入其租借的房屋。积水时间持续十个小时左右，由于积水的缘故，致原告储存的价值（略）.59元宁里委及原告在明知半地下室倒进水现象频繁的情况，未征得业主及被告同意擅自改变原设计用途而出借、租赁半地下室牟利，原告的财物损失应由原告及建宁里委共同承担 ...

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上海子陵渔具有限公司诉上海沪江物业管理经营公司财产损害赔偿案

的水泵间，造成半地下室大面积进水，且越过原告自行砌成的水坝而入其租借的房屋。积水时间持续十个小时左右，由于积水的缘故，致原告储存的价值（略）.59元宁里委及原告在明知半地下室倒进水现象频繁的情况，未征得业主及被告同意擅自改变原设计用途而出借、租赁半地下室牟利，原告的财物损失应由原告及建宁里委共同承担 ...

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暴雨车库进水是否属于不可抗力事件

：车库是我公司开发的，经过验收合格，已交付给关先生使用。根据国家相关法律法规规定，如果在法定期间中出现房屋质量问题应是我公司负责维修，除此之外，我公司不应承担无过错，不承担赔偿责任。关先生的诉求过高，另外自己也有疏忽，改变车库的用途而导致财产损失的，应自担责任。被告儒林物业公司认为：2012年7月 ...

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最高人民法院发布的第15批指导性案例

，即297.656万元*70%=208.36万元。三、冷藏车间用地的土地用途调整后，其使用功能未经市政府批准不得改变。亚鹏公司于2013年3月10日向法院提起，将借款合同关系转变为商品房买卖合同关系，将借款本息转为已付购房款，并对房屋交付、尾款支付、违约责任等权利义务作出了约定。民事法律关系的产生、 ...

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用租赁房与他人合伙经营是否构成转租

，应当根据《合同法》第61条的规定进行判断。也就是说，可以由当事人对租赁物的使用问题补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯进行确定；(3) 的主体部分，对其拆除亦不会对房屋主体造成破坏，原告不应以此理由解除租赁合同；虽然被告肖云奎改变了餐厅的用途，但是原告一直没有提出异议，而是按时 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

也未能就租赁的房屋在诉讼期间提供有效的产权证明及相关建房手续。作为原告方的村X组提出诉请：被告的某个人承租农民集体所有的土地，改变了土地的用途，违反了《的土地，依法归属于村农民集体所有，由村X组织或村X组经营、管理；具体使用上采取土地所有权与土地使用权分离，既由建国初期的土改，又人民公社体制下土地 ...

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对农用地的转让出租应加以严格限制

也未能就租赁的房屋在诉讼期间提供有效的产权证明及相关建房手续。作为原告方的村X组提出诉请：被告的某个人承租农民集体所有的土地，改变了土地的用途，违反了《的土地，依法归属于村农民集体所有，由村X组织或村X组经营、管理；具体使用上采取土地所有权与土地使用权分离，既由建国初期的土改，又人民公社体制下土地 ...

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中华人民共和国物权法

占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 Article 201 As regards the mortgage of the right to the contracted management of land as provided ...

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物业管理条例

年八月二十六日编辑本段颁布背景和目的随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。与此同时，原来的公房维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业 ...

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国有土地使用权出让合同

,按原批准文件为_____________用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让 2小时内通知用气人。（六）有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用气人供气。第六条用气人的权利和义务（一） ...

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