迁入平西村七组。陶金霞结婚后于1994年生育一女陈冉冉，其户口随母落入平西村七组，有菜园及田地。从1999年至2001年间，陶、陈二人享有组 第五十一条之规定，因土地承包所发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府解决。政府处理不是解决承包经营权纠纷的必经程序。平西 ...
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：《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条第六款规定：承包土地是以户为单位的，只要该户家庭成员有一个还在当地村组，发包方就不能收回土地承包经营权 顺位继承人为配偶子女父母，第二顺序继承人为兄弟姐妹祖父母祖父母。在本案中，原告虽然是城镇居民户口又女是出嫁女，但是被继承人崔某享受20亩开荒地田地是土地补偿 ...
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又制定了一系列关于农村土地使用和管理的法律法规，使之管理起来有章可循。但是，对农村房屋的管理制度还不完善，其中原因非常复杂，最主要的原因是农村经济相对落后， ，比如本案、画家村案件、小产权房案件、房地分离案件等。这就要求有相应配套的政策法规来规范和引导农村的发展与建设。笔者认为，国家应该加快对农村房屋 ...
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2001年废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的 房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律上认可的所有权人，对房屋就进行出卖的行为当然无效 ...
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所有房屋的土地使用权原为村内另一村民所有，1997年4月该村民将土地使用权非法转让给非农村户口的龙柏贤，而龙柏贤又没有按照原有建设工程规划许可证批准的用途建造 使者。 刨除这些神迹抑或煽情之类的因素以后，回到的仍然是我国说不尽的那个千疮百孔的拆迁话题。每一天，都有一拨又一群的人们因这个话题而交叉。不过 ...
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原告甚至在土地转让后便离开村里搬到镇上，连户口都迁走了，许多农民都知情是转让。 此外要搞清以下几点： （1）原告一轮转让本身是否合法； （2） 最终法院采纳了本代理人的意见，驳回了原告的起诉。 五、评论 本案属于涉及农村基层稳定的土地纠纷案件，在当地很有影响，原因是如果原告胜诉了，那么将会有许多人也 ...
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知情后前去与二被告沟通劝阻希望能够搬出去，二被告都不予理睬，强占一号房屋不搬离。涉案房屋为农村宅基地上房屋，即使二被告主张借名购房关系成立，非本集体经济组织成员亦无权 一、（三）、2、A村1999年第二次售楼（借的是长子周某海的名字购买，因本人没转户口）位于一号楼房一套，房款9.1万元，全部由父母周某 ...
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单位都不出具证明，原告就想用自己公公名字购买，原告公公单位也开了证明，但是因为原告公公和他自己女儿办理接班对换手续，原告公公户口迁到农村，成为农业户口， 。现在原告父母去世，涉案房屋出现墙体倒塌，成为危房，原告需要维修涉案房屋，可是房子不是登记在原告名下，需要先办理相关手续，李某利和李某文都认可，张某 ...
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原被告之间房屋买卖的事实法律已经明确规定不合法。我国农村宅基地所有权及使用权是分离的，虽然使用权转移，但是所有权是不能买卖。公民不能随意对宅基地使用权随意进行处置 意见。最早涉案房屋装修不是为了居住。 本院经审理认定事实如下：周某堂原系北京市怀柔区B村农民，后于1986年转为城镇居民户口，其父母周父（ ...
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第二个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的特定 因王某朝现持有涉诉房屋集体土地建设用地使用证，且原告李某博亦表示该证在谁处就要求谁返还，故王某朝有义务返还该使用证。至于因合同无效 ...
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