法律维权的问题。 一、案情介绍 2006年5月,原告赵某购买被告海南某房地产开发有限公司位于海口市海甸岛沿江五西路北侧阳光海景D401房，并支付购房款252209元 注意的是购房人要保管好全部的票据和其他的书面依据，在维修完后，可以要求开发商承担全部的修复费用和因为修复而给自身造成的合理损失，例如因花 ...
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后，使用自己在原用人单位开发的客户名单是否侵犯商业秘密？ 第一种意见认为，陈某使用的客户名单，为陈某自己所开发、拓展，且任何人都可以通过行业资料、当地黄页 改变为商城的客户。再次，具有保密性。保密措施是防止第三人获取信息的措施和要求雇员、必要的生意伙伴保密的措施，是依据具体情势而采取的合理的措施，而非 ...
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后，使用自己在原用人单位开发的客户名单是否侵犯商业秘密？ 第一种意见认为，陈某使用的客户名单，为陈某自己所开发、拓展，且任何人都可以通过行业资料、当地黄页 改变为商城的客户。再次，具有保密性。保密措施是防止第三人获取信息的措施和要求雇员、必要的生意伙伴保密的措施，是依据具体情势而采取的合理的措施，而非 ...
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当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。这就第一次将情势变更原则引入了我国法律。与其他退房理由 退房请求，开发企业应当允许，双方互不承担违约责任。当然需要注意的是，这仅限于贷款购房，售房合同中约定全款付现购房的购房人则不可以要求退房和 ...
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和城市规划的要求开发、利用、经营土地，未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款 处罚质量。就本案说，行政机关也不了解乙方不履行土地出让合同是否存有不可抗力、政府行为以及动工开发所必需的前期工作等的原因，而这些情形恰恰是法定的可以无偿 ...
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公司），后根据中国农业银行的银行与所办企业脱钩的要求，农行某支行于1994年3月7日决定对实业开发公司停业，并全面接收该公司资产，撤回该公司工作 自诉案件审查立案的规定》，刑事自诉案件的自诉人应当是犯罪行为的被害人，该被害人是否仅指自然人，法人能否作为适格的主体提起刑事自诉？在案件审理时南昌中院合议庭 ...
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预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。而且售楼广告和 诱使对方当事人作出错误的意思表示的，可以认定为欺诈行为”，本案被告西亚公司所售的商品房迟迟没有完工，在原告胡文林要求退房返还购房款时，代表西亚公司 ...
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乙方已无法得到，便向法院起诉，要求实际欠款人甲公司偿还欠款，乙公司承担连带责任。 [分歧意见］本案在审理过程中，对“抹帐协议”是否是附条件生效合同存在二种 甲公司承担债务。 第二种观点认为，乙公司在协议中写明“此款待保修期满后，开发公司将工程保修金汇到我方账户即可支付”，不属于附条件生效的合同，从整个 ...
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B并告知受让人A公司二处房产已经抵押的情况证明，审查核实抵押人房地产公司是否履行了告知义务。最后依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 还款，取得房子的所有权。而A公司还款后享有对重庆某房地产开发有限公司的债权。可以要求法院一并审理。在此，建议房交所在办理抵押物买卖时，应当审核 ...
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某与新瑞公司所签订的房屋预售合同系双方的真实意思表示，合法有效。新瑞公司在开发、预售期间将系争房屋抵押给花旗银行上海分行，然后与陈某签订房屋预售合同的 ）同时产生。合同标的物交付（或登记）之前，买受人不能要求出卖人履行瑕疵担保义务。因为，合同标的物是否存在瑕疵，在交付（或登记）之前，始终处于一种不确定 ...
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