报酬，如已收取居间服务报酬则丙方不予退还。守约方支付居间服务报酬的，由违约方向守约方赔偿该笔费用。 2016年8月23日，原告沈某一与被告赵 。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人 ...
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七条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的 的产生的费用由上家承担，房屋交验后产生的费用由下家承担；（5）明确违约责任。 陕西永嘉信律师事务所结合工作中处理的二手房纠纷案件，总结以下二手房买卖 ...
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人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定 及律师费，缺乏事实和法律依据。一审判决判令彦海公司承担支付违约金及律师费的违约责任错误，本院对此予以纠正。 （生效裁判审判人员：辛正郁、潘杰、沈 ...
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总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、司法解释的规定， 法定要求或者因欺诈、重大误解等原因导致装修实际价值明显低于约定装修价格的违约责任，当事人没有约定或者约定不明，买受人请求出卖人承担减少房屋装修部分 ...
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源温泉花园8幢4-101号的房屋给被告，但被告未按照合同约定时间支付首付款，被告的行为已经构成违约。因此，为维护原告的合法权益，依据相关法律法规， 律师费的诉讼请求，因双方在合同中对此并未作出约定，且律师费也并非被告迟延履行义务导致的必然损失，故本院不予支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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承担解除合同给甲方造成的损失，所缴纳的保证金不予退还；乙方应在合同约定的期限内完工，否则视为违约，每延误一天应向甲方支付1万元的违约金，延期超过20日 ，相关证据本不应采信。但鉴于有关证据与案件基本事实的关系，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百零二条的规定，对原告提交的 ...
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23层20号房50%首付款364956元作为违约金，拒不返还原告。现原告违反合同约定，无法按时交房违约在先，且并非原告故意不办理按揭贷款手续，故被告应返还其收取 第八条、第六十七条、第九十三条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告广西富××房地产开发有限公司在 ...
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基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房 起诉前已取得《商品房预售许可证》，该份《建房合同书》应属有效。 关于原告要求被告军×公司与被告富××公司连带返还购房款825742元并支付利息的问题。 ...
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×军应依时支付工程款给张菊×，吴×军逾期未付清工程款的行为已构成违约，应承担违约的法律责任，张菊×请求吴×军从2013年12月30日工程交付使用 涉案工程200章项目以外工程的工程款的诉请，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条：“当事人约定按照 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 债务的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立 ...
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