采取强制执行措施的对象应该是被执行人所有的财产，所以，预查封期间法院不能拍卖非被执行人所有、被法院采取预查封的房屋。 四、预查封房屋出租的， 开发公司与张承鹏商品房预售合同纠纷二审民事判决书》【宁德市中级人民法院（2016）闽09民终1232号】 本院认为，《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法 ...
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》和《房屋买卖合同书》无效，依法返还原物的请求， 属于合同纠纷，而汽贸公司和汽修厂不是上述合同的当事人，没有法律上的 利害关系，因此汽贸公司和汽修厂 ，直接损害了联合公司的合法权 益，并间接损害了联合公司股东的合法权益。最高人民法院认为，《合同 法》第52条第（2)项规定的“第三人利益”包括公司股东的 ...
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股权因而具有特殊的权利瑕疵。瑕疵股权纠纷主要发生在第一种情形。 （一）出资瑕疵股权转让问题 出资瑕疵股权转让涉及股权转让合同的效力、瑕疵股权责任承担认定等 ，但应依法通知公司和全体股东。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定了法院的执行方式包括拍卖、变卖或其他方式，仍应继续适用 ...
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损害原告的利益，故原告请求我公司支付拍品价款6800元没有道理。” 海口市新华区人民法院经审理认为：收条上标明的“估价”应是双方约定的保留价。被告未经原告同意 与委托人签订书面委托拍卖合同。”第50条规定，“拍卖标的有保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人最高应价未达保留价 ...
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没有损害原告的利益，故原告请求我公司支付拍品价款6800元没有道理。”海口市新华区人民法院经审理认为：收条上标明的“估价”应是双方约定的保留价。被告未经原告同意 与委托人签订书面委托拍卖合同。”第50条规定，“拍卖标的有保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人最高应价未达保留价 ...
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案件。对于因新型冠状病毒疫情引发的医疗损害责任纠纷案件要严格依照侵权责任法及最高人民法院关于医疗损害责任纠纷案件司法解释的规定进行审理。考虑到医学界对 性质、内容及行业发展等因素，根据案件具体情况妥善处理。 第三章 互联网借款合同纠纷的处理 第十三条 因疫情事件导致借款人不能按期还款，互联网金融机构、 ...
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市字第号7639㎡房产、玉他项（2013）第022号31418.86㎡土地使用权折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；4.判令农行酒泉分行对玉门宾馆的前述抵押财产 金融借款合同纠纷不属于同一法律关系，本院依法不予审理，苏玉梅可另行主张。同时，苏玉梅未针对傅士霖责任承担问题提出上诉请求，根据《最高人民法院关于 ...
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欺诈，因而不具备诈骗罪客观行为的本质特征。关键在于，土地使用权人因诉讼纠纷而被查封、拍卖土地使用权，不是开发商继续按照政府依法批准的项目建设文件和许可证书 查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续；而根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条的规定， ...
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2015年8月18日被一审法院执行拍卖，其后于2015年12月8日出租给钟某。根据最高院审理城镇房屋租赁合同纠纷司法解释第20条之规定，租赁合同 合同的，房屋买受人能否要求承租人返还租赁物？ 根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第20条之规定租赁房屋在租赁期间发生 ...
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做的移转、设定权利负担或者其它有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。”《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第2款规定：“拍卖 成立的时间。物权法规定抵押权自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定了确定“一房 ...
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