》第四十四条第三款所规定的：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”即依照法律行政法规规定 经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条的规定，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易，但并未明令禁止未取得产权证的房改房不得上市交易。本案中，在李 ...
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扣周转费0元，最终结算差价3398157元。 庭审中，双方当事人均认可李某聪领取了补偿款，亦认可获得两套房屋补偿。 双方当事人均认可涉案房屋拆迁安置依据为 鹏明确放弃购买定向安置房屋，故在定向安置房屋以及定向安置房屋所在楼栋均未取得权属证书的情况下，张某鹏要求确认对某3号房屋享有排他性居住使用权的诉讼 ...
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5月18日，王小去世，生前未立遗嘱。另，张五向本院申请调查取证，收集王小从Y村村民委员处领取了张五拆迁补偿款中219060元的事实，该几笔转账记录存 。综上，鉴于涉案房屋性质合法，房屋位置、房号等信息具体明确，且本拆迁安置项目同类安置房已取得房屋权属登记证书，故四原告之诉讼请求，理由正当，应予支持。 ...
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并办理了各项手续，然后开始进行装修，2009年5月入住至今。2009年夏末，被告到开发商领取房产证，并主动将房产证交给原告。后原告向被告提出办理房屋过户登记 合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在被告名下，作为借款人的原告对房屋不享有产权，与被告只存在债权债务关系。原、被告未订立口头 ...
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，提出异议，要求该院依法再审，撤销原审调解书，并判令杨某夫妇返还房屋。 针对第三人的异议，原审原告杨某夫妇认为，讼争的房屋登记在廉某名下，未载明共有人， 为无权处分。虽然《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产的物权的证明。但是依据我国《婚姻法》的规定，廉某与赵某属事实婚姻关系，在其 ...
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，提出异议，要求该院依法再审，撤销原审调解书，并判令杨某夫妇返还房屋。 针对第三人的异议，原审原告杨某夫妇认为，讼争的房屋登记在廉某名下，未载明共有人， 为无权处分。虽然《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产的物权的证明。但是依据我国《婚姻法》的规定，廉某与赵某属事实婚姻关系，在其 ...
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改造范围，故双方至今仍未办理房屋产权变更登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记， 秦宗孝可选择解除合同，也可选择主张所购房屋产权消灭的对价—拆迁补偿款，现因孙建国亦尚未实际领取拆迁补偿款，则秦宗孝请求确认其享有上述征收补偿 ...
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人员不敢到办公场所上班，导致法律文书送达不了，后昆明某公司委托云南某律师事务所杨律师领取了起诉状副本及开庭传票。 后在庭审过程中，昆明某公司的代理人 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖 ...
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与房屋产权单位洽谈承租年限及有关事宜；甲方有权监督乙方（丙某）是否合法经营、依法纳税；乙方应遵纪守法，按期交纳房租，如发生两个月以上拖欠租金，甲方有权终止 处以罚款；（二）不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款；（三）未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其 ...
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登记，履约行为不存在障碍，签约时约定解除事由已经消失，不论刘宇哲何时领取房屋所有权证书都不影响合同继续履行，并就此提交谈话录音、房产经纪公司经办人韩冰与 责任，此约定限定为房屋产权的办理，故应理解为房屋产权登记时间即房屋不动产权证记载时间，自此时间起，房屋所有权依法登记生效，登记权利人享有物权权利。在 ...
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