自治”原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念 条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 房屋承租人优先购买必须符合两个条件： 第一，在房屋承租的场合，其他承租人 ...
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。 原告杭州，某某时装进出口有限公司为与被告某某物流运输（中国）有限公司海上货运代理合同纠纷一案，于2014年8月5日向上海市黄浦区人民法院提起诉讼。上海市黄浦区人民法院 规定，提供格式条款一方免除其责任的，该条款无效。因此，被告该项据以免责的理由并不成立。综上，原告有权基于其与被告的货运代理合同向 ...
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责任；8、争议解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议解决条款无效。八、合同尾部1、当事人签字盖章。2、日期的签订。3、签约地点。英文 解释权条款29、语言差异解释条款30、格式条款解释31、合同标题效力条款32、权利申明条款33、法律适用条款34、纠纷解决条款七、合同效力和附则35、授权代表 ...
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（以下称被申请人）之间签订的中心工程设计协议书（以下简称协议书）中的仲裁条款以及申请人2001年2月27日提交仲裁委员会的仲裁申请书，受理了本争议仲裁案。 工作是在1997年7月就已经开始。当时没有签订合同的原因是被申请人不同意按照建设部的规定采用统一的设计格式合同，坚持按照其自己起草的文本签订设计 ...
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本人为图谋保险金引发对自己生命不利的危险。 其次，保险合同属格式合同，根据保险法的规定，保险公司对合同条款负有提示和说明的义务，特别是对一些免责条款， ，并签发了保险单，应视为无条件同意承保，事后不得再以此为由主张合同无效。 第三，合同是民事主体设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其为当事人真实 ...
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不存在换房的可能，法院既否认了双方之间系换房关系，但又认定涉案买卖协议部分条款无效，交易无法继续履行，属认定事实前后矛盾。综上，请求二审法院查清事实， 置换的主张，但是并不说明双方不存在商定房屋置换的事实。其次，即使双方签订的合同条款有效，李一未支付房款并且将德二交付的办理房产过户的户口本、身份证、 ...
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衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用固定比例 不公平。8.为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的， ...
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一方免除其责任、排除对方主要权利的，该条款无效。美容卡不得退换的格式条款限制了原告的主要权利，应认定为无效。被告的该项抗辩理由，不予采纳。原告 ，且相关负责人允诺退款。实际上被告已无法按照通常的服务质量标准履行相应义务，致使合同目的无法实现，属于不完全履行，已构成根本违约，符合法定解除条件。根据我国《 ...
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曹某无证驾驶未经检验的轻便摩托车撞上一辆正在行驶的汽车，后经抢救无效死亡。按照保险合同约定，保险公司应支付意外身故保险金3万余元。不料，保险公司却以曹 中签了字，但无法确认被告已就责任免除条款向投保人进行了明确说明，且保险合同为被告提供的是事先已拟制好的格式合同，内容、项目繁多，不具有单一的告知书性质 ...
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的。综上，原告主张利息是没有事实依据的。第二，本案中的保证合同、反担保合同均属于格式合同，其中反担保合同是原告提供的，权利义务明显没有对等性，根据《合同法》第四十条的规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。《证据规则》第六十九条：“下列证据不能 ...
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