; 2.原告要求被告支付违约金1400万元无法律依据,购房合同违约金条款约定不明确。被告与原告签署的购房合同为第三人提供的格式文本,约定合同违约金为总房款的20% 相关手续、合同和证件不真实、不完整或无效导致房屋产权无法转移或房屋无法交付使用的,甲方应向乙方双倍返还定金;(二)甲方未按本合同约定的期限 ...
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是什么牌子、“精装修”要达到什么装修效果。 (3)根据民事法律的“意思自治”原则,商品房买受人完全可以不受格式条款的限制,与开发商进行协商,行使合同的 串通,又签订合同并交付使用,买受人可以请求确认第二个合同无效吗? 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定:“ ...
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三条、第二十一条第一款,《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六 责任,原审判决对此认定正确,中院予以确认。保险单记载的保险期限属于保险合同的基本内容之一,不属于格式条款中的免责条款,不应适用《中华人民共和国保险法》第十 ...
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保险人询问范围和内容,有争议的,保险人负举证义务;3. 所谓拒绝赔付条款属于格式条款,霸王条款,没有任何提示说明,免除保险人责任条款应当在保单或保险凭证上 主体,需要结合侵权责任法、人身损害赔偿司法解释、交通事故损害赔偿问题的司法解释等相关法律规定,予以确定。一般情况下,交通事故案件赔偿主体可以是: ...
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根据全国人大常委会《关于<中华人民共和国刑法>第九章渎职罪主体适用问题的解释》的规定,构成渎职罪主体的除了国家机关工作人员外,还包括以下三类人:一是依照法律、法规 谌章煌、邱如辉不属于第一类人,因为第一类人中的组织必须有明确的法律、法规授权该组织的行政管理职权,如证监会、保监会。而本案中的村民委员会 ...
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第一版)第232页“本条司法解释(法释[2003]7号第十八条)所依据的法律条款是:《合同法》第107条规定(略)。《城市房地产开发经营管理条例》 金额不变”发生纠纷时,应当结合具体案件分析该约定的效力,分别情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款,交付面积明显小于约定面积时,人民法院可根椐《 ...
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合同的行为不构成违约,可见该后果的严重性。当然,笔者认为这样的合同约定应是无效的。《合同法》第40条规定,提供格式条款一方免除其责任,加重对方责任, 了开发商单方面的意思表示,在购房者与开发商双方签约前并不能发生约束双方的法律效力。购房者对条款的不同意见可以向开发商提出,并可表示如不修改,购房者将不买 ...
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无奈的选择。由于我国目前并未明确规定一部专门规范调解的法律,有关公民之间争议的调解的相关规定也散见于一些实体法及程序法中,并不系统、完整。目前公安机关进行调解 保证金与暂扣车辆,是各地公安机关处理交通事故时经常使用的三种方式。但我认为这其中存在着很多问题,很有必要进行讨论。首先谈谈缴纳事故责任保证金的 ...
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与《交强险条例》第二十一、第二十二条规定不符的,其作为格式条款无约束力。故保险公司应承担人身伤亡的赔偿责任。 第二种意见认为,《交强险条例》第二 其应承担相应后果,保险公司不应对汪新娅理赔,而应由有关过错人承担其相应的法律责任。故保险公司不承担赔偿责任。 笔者赞同第二种意见。 作者:吉安市中级人民法院 ...
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。况且,这个合同是一个单方制定的格式合同,这些免责条款如果不利于另一方,单方面免除责任是不具备法律效力的,是无效的。我们跟旅行社签订了合同,交 安全保障义务由各相关旅游服务企业承担。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定,从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动 ...
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