不影响居住）产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。 三、关于房产证密码的条款 甲方的产权证如已经设定密码，若甲方或甲方的代理人 则按照房屋总价的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 ”该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方客观上无法迁出户口，长达 ...
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“员工辞职，所提留的工资与其他应得报酬全部作自动放弃”的条款，是双方真实意思的表示，且没有违反法律禁止性规定，故对原、被告双方是具有约束力的。而 劳动合同时，双方地位并不完全平等，用人单位往往处于相对的优势地位。因此，有关法律法规对用人单位提供的合同文本，作出了应当遵循公平原则，不得损害劳动者合法权益 ...
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被告向法院提起诉讼，要求确认该1831.01平方米房屋归其所有。对离婚协议赠与条款的认定前述案件争议的1831.01平方米房屋系承某与黄某在婚姻关系存续期间 ？笔者认为主要涉及以下几个方面的问题：1.离婚协议中赠与条款的效力有人主张离婚协议具有法律效力，是不能撤销的。其理由是根据《最高人民法院关于适用 ...
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内容以书面或者口头的形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。 第二，本案保险合同已经成立并生效。根据《中华人民共和国保险法》 合同又未有延期生效的约定，故该保险合同成立的同时即产生法律效力。 第三，零时生效条款违背相关法律法规的立法宗旨。《中华人民共和国道路交通安全法》第八 ...
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的代表人在2009年4月21日与反诉人签订委托代理合同之前就是反诉人的常年法律顾问，在反诉人与 XX飞机工业装饰装修工程有限公司（包含名称相近的公司和相关 与服务的一方往往利用优势地位，制定有利于自己而不利于对方的条款。本案被反诉人的代表人就是利用作为法律专业人士的优势地位，把事先拟定好的合同拿出来， ...
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等，以书面或者口头形式向投保人或其代理人作出解释，以使投保人明了该条款的真实含义和法律后果。因此，二者区别很大，不是一个概念。 笔者认为，保险法 利益的平衡器，为了减少由于专业信息不对称给投保人带来的交易风险和不利益，法律通过强制性规定要求保险人履行明确的说明义务。 本案中的车辆贬值损失就是一个在保险 ...
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道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》、《机动车驾驶证申领和使用规定》等法律、法规、规章规定，机动车驾驶人员应当随身携带驾驶证驾车，如有违章行为应当被 分值超过12分就不得驾车，违背了道交法实施条例第25条之规定，属于对法律条款的不正确理解。 其次，驾驶人员的驾驶技能是与驾驶证的分值没有关联的， ...
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条款，这就需要购房人仔细甄别。 需要主要的是，当事人要特别注意涉及权利义务的条款，一旦在上面签字了，法院一般会认为开发商是和购房人进行过协商，如果后果很 不能就此达成一致，因而，本院只能就本案个案依法作出裁量，以平衡各方利益。法律应当保护业主裴蕾对专有所有权的正当行使。建筑物和小区外部美观、整体风貌的 ...
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内涵即实质要件。明确说明义务的履行除提示外，还应对免责条款的概念、内容及其法律后果等以书面或者口头形式向投保人及其代理人作出解释，以使投保人明了 元。 一审宣判后，双方当事人均未在法定期限内提起上诉，一审判决已经发生法律效力。 [评析] 本案是一起道路交通事故所引起的机动车第三者责任险理赔纠纷，其争议 ...
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进行了细致的分析........ 【房产律师解读】 笔者一直为开发商提供房地产专项法律服务,对按揭不成须全额付款条款的设置非常熟悉，而且在此之前笔者也接到过多个类似的 拟订格式合同时的严格要求，也是对公平原则的进一步强调。公平原则是法律的灵魂。它要求当事人之间应公平地确立相应的权利和义务，从而排斥制定 ...
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