法规依据。国家及北京地区没有法律法规规定管委会可以以自己的名义请求法院将物业管理公司多收取的业主的利益直接判归管委会享有。即使现有的政府规章也 公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同;(3)审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用预算及决算报告;(4)审议批准 ...
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法规依据。国家及北京地区没有法律法规规定管委会可以以自己的名义请求法院将物业管理公司多收取的业主的利益直接判归管委会享有。即使现有的政府规章也 公开招标或欠条方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同;(3)审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用预算及决算报告;(4)审议批准 ...
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放弃权利而不履行义务。田永与北京顺开物业管理有限公司签订的《前期物业管理服务协议》第六条中明确约定物业服务费用中包含了电梯运营费，该协议未就首层 小区每一位业主的权利，业主不得以不使用电梯为由，不履行自己缴纳电梯运营维护费用的义务。 综上所述，在考虑首层业主是否应当交纳电梯运行维护费用时，首先应当看其 ...
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放弃权利而不履行义务。田永与北京顺开物业管理有限公司签订的《前期物业管理服务协议》第六条中明确约定物业服务费用中包含了电梯运营费，该协议未就首层 小区每一位业主的权利，业主不得以不使用电梯为由，不履行自己缴纳电梯运营维护费用的义务。 综上所述，在考虑首层业主是否应当交纳电梯运行维护费用时，首先应当看其 ...
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、放射性物品和其他有毒害物质；不得发出影响其他业主正常生活的噪声；并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。 六、业主饲养 按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。 十四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行其他 ...
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，故不能作为本案的定案依据;第二也根本不存在北京中实杰肯道夫物业有限公司这个公司，事故证明对此认定明显错误。(3)甲某的陈述、病案记载、 赔偿甲某医疗费等各项损失共计168XXX.96元；2、诉讼费用由北京某物业管理有限公司山东分公司、北京某物业管理有限公司负担。 一审法院认定事实：1、2016年XX ...
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第24条规定，业主委员会应当督促违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用。《物业管理条例》第67条明确规定，业主 业主。此所谓“撤销”系行政法上的撤销，其撤销权力人是作为行政机关的物业服务公司所在地区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府。(2)请求 ...
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月，交纳相当于3个月的租金金额5169元作为租赁及水、电、物业管理等相关费用之押金；5、签署本合同同时，王X光需按租金标准即1723/ XX置业有限公司河南XX置业有限公司房租11690元及违约金2278元、并支付河南XX置业有限公司物业费585.46元，均于判决生效后十日内付清。二、驳回河南XX置业 ...
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王某委托向某房地产公司代收代缴气源费，并提供《物业管理委托合同书》及《代收代缴费用通知单》为证。 另某物业公司认为根据有关规定，气源费没有计算在商品房售价中 文件中没有气源费应由购房者支付的规定，且根据《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》的有关规定，气源费应当作为商品住宅销售价格的一部分，故被告向王 ...
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王某委托向某房地产公司代收代缴气源费，并提供《物业管理委托合同书》及《代收代缴费用通知单》为证。 另某物业公司认为根据有关规定，气源费没有计算在商品房售价中 文件中没有气源费应由购房者支付的规定，且根据《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》的有关规定，气源费应当作为商品住宅销售价格的一部分，故被告向王 ...
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