名下。段弟以未经共有人允许为由，主张合同无效诉至法院。 法官说法 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 的产权二人各占二分之一，但协议签订后两人未到不动产登记机构作共有权登记。现该房屋的所有权登记在段兄名下，因此两人之间的约定仅发生债权效力，而 ...
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分权的出卖人转让他人房屋，房屋所有权人向买受人主张所有权，买受人依据我国《物权法》第106条的规定主张善意取得的，应当符合以下构成条件：1、出卖人对转让 即推定买受人为善意，但确有证据证明买受人明知不动产登记薄对权利人的记载错误或者登记薄中存在异议登记的除外。至于不知原因是否出于过失，在所不问。该推定 ...
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张某英签订的《借款合同》进行公证。李某霞于2017年5月26日取得《不动产登记证明》，载明被担保数额为165万元。 李某霞称因张某英未偿还上述债务 霞应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。首先，根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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张某英签订的《借款合同》进行公证。李某霞于2017年5月26日取得《不动产登记证明》，载明被担保数额为165万元。 李某霞称因张某英未偿还上述债务 霞应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。首先，根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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张某英签订的《借款合同》进行公证。李某霞于2017年5月26日取得《不动产登记证明》，载明被担保数额为165万元。 李某霞称因张某英未偿还上述债务 霞应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。首先，根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 故而，不动产登记的记载与真实权利状态不符，一般发生在三种情形下：一、因各方面因素导致的登记错误 对方履行合同确定的过户义务，而达不到直接确立所有权或共有产权的高度。 在物权法领域采取物权法定原则，一方面是因为物权的重要性，另一方面是为了以公示公信维护良好 ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 故而，不动产登记的记载与真实权利状态不符，一般发生在三种情形下：一、因各方面因素导致的登记错误 对方履行合同确定的过户义务，而达不到直接确立所有权或共有产权的高度。 在物权法领域采取物权法定原则，一方面是因为物权的重要性，另一方面是为了以公示公信维护良好 ...
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财产，符合客观事实，应予维持。虽然依据《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与 中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋的产权登记在未成年子女名下，但这样并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应当 ...
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财产，符合客观事实，应予维持。虽然依据《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与 中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋的产权登记在未成年子女名下，但这样并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应当 ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故而，不动产登记的记载与真实权利状态不符，一般发生在三种情形下：一、因各方面因素导致的登记错误 要求对方履行合同确定的过户义务，而达不到直接确立所有权或共有产权的高度。在物权法领域采取物权法定原则，一方面是因为物权的重要性，另一方面是为了以公示公信维护良好 ...
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