问题的解释（一）》第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据的 有效，属于适用法律确有错误。原二审判决认定案涉《房屋买卖协议》无效并驳回李某的诉讼请求，有事实和法律依据，应予维持。 王美舟律师评析：本案中 ...
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哪些条款可以参照适用？建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，当事人主张工程价款或确定合同无效的损失时请求将合同约定的工程价款、付款时间、工程款支付 发包人与承包人在工程款已届清偿期，约定以房屋折抵工程价款的，一方要求确认以房抵债协议无效或者变更、撤销，经审查抵债协议系当事人真实意思表示，且不 ...
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人在购买涉案公房时利用了刘洋洋的教师身份，但并不能因此改变涉案房屋的权属性质。该5%的优惠刘洋洋可以另行主张。四、法院判决驳回刘洋洋的诉讼请求。五、 共同所有权人，亦与涉案房屋的处分不存在利害关系，故其主张周海洋与黄美玲恶意串通损害其利益为由要求确认其所签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，无法得到法院的 ...
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。 法院经审理后判决，王某与吴老汉签订的卖房协议和赠与合同均属无效，但同样也驳回赵老太太要求返还房屋的诉讼。 【评析】 这是一起涉及农村私房买卖 必须确定或可能四个要件。 就本案而言，导致合同无效的原因正是因为合同的内容违反了我国的法律。根据我国《土地管理法》的有关规定，农村土地属于农民集体所有，一户 ...
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，由于房屋的价格上涨，周某便以当时陈某出售房屋时自己买卖不知情为由，要求法院判决陈某与徐某签订的房屋买卖合同无效。【审判】法院经过审理后，驳回周某的诉讼请求 亦应视为周某已实际同意该售房行为。故周某以其并不知晓或并未认可售房行为为由，要求确认与徐某之间的《房地产买卖合同》无效的诉讼请求,不应得到支持。...
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6万元，合计432375元。二、驳回马建珉、李继华对王非、马久东的诉讼请求。案件受理费、保全费及其他费用15291元，由被告中建三局二公司承担。 局二公司认为，该协议违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，请求确认合同无效的理由缺乏事实根据和法律依据，该理由不能成立。 关于居间报酬。《 ...
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的请求不符合公平原则，为维护交易安全及市场交易的流转，驳回了王军的诉讼请求。 律师点评： 因王军对房屋做了抵押，因此在抵押未解除 涛也实际入住该房屋，因此从维护市场交易的秩序及公平公正的原则以及王军要求确认合同无效的真实目的，法院的判决是正确的。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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刘志远取得该诉争房屋是恶意取得，故对李国华要求确认于建立与刘志远签订的房屋买卖合同无效的请求，不予支持。据此判决：一、撤销北京市大兴区人民法院（ 争房屋所有权。因此，李国华主张于建立擅自出售夫妻共有房屋属无权处分，房屋买卖合同无效的诉讼请求不应得到支持。据此，二审法院撤销原判，改判驳回李国华的诉讼请求 ...
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6万元，合计432375元。二、驳回马建珉、李继华对王非、马久东的诉讼请求。案件受理费、保全费及其他费用15291元，由被告中建三局二公司承担。 局二公司认为，该协议违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，请求确认合同无效的理由缺乏事实根据和法律依据，该理由不能成立。 关于居间报酬。《 ...
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产权过户手续，但已与原产权人结清房款手续的，原产权人未主张买卖合同无效的，房屋买受人与拆迁人达成的拆迁安置合同有效，但应责令其尽快办理房产过户手续。 ，但合同对新建安置用房没有产权约定的，应按拆迁时的法规处理。对于法律法规没有规定的，按照《条例》的规定可以进行产权调换的应确认产权，即被拆迁人对产权 ...
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