平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：认购怀柔区涉诉住宅，建筑面积78.09平方米;认购房产以每平方米17100元计算，总价1335339. ，购房合同系某公司与原告签订;其次，认购金及房款收据系某公司出具;再次，某公司已将购房款全部退还原告并与其签订了退款协议书。综上，刘欢 ...
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案情刘女士于2018年4月8日与佛山市**科技有限公司（以下简称公司）签订了《商品房认购书》认购位于佛山南海区桂城街道**西路**号**广场**座**号。该 书没有约定条款还需双方进一步协商，对方提供的商品房买卖合同文本及补充协议，是该公司单方的意思表示，当事人作为购房人有权对合同条款提出修改意见， ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 。4.上诉人与被上诉人签订的名为《定房协议书》，但上诉人已经履行了协议书的付款义务，根据相关法律规定，原审法院不认定该协议是商品房买卖合同是错误的 ...
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套，并约定如参加团购，将享受购房款折扣及费用减免优惠。签订团购协议和认购书后，张某分别向重庆某信息公司及被告支付了团购费6000元、认购定金40000 给购房人张某。 综上，法院的判决是正确的。 针对目前通过签订认购书并预先交纳购房定金的方式买卖商品房的情况较为普遍的实际，靳双权律师提醒，房屋认购书的 ...
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对于内部认购协议缺乏必要的审查，导致协议被认定无效或无法达到通过认购锁定客户的目的；● 房屋销售过程中，售楼人员缺乏法律知识，盲目承诺，与客户签订一些 和资信审查，从而从整体上影响到房屋销售的整个进程；● 商品房买卖合同的签订过程中，购房人员带来了律师，由于开发商没有律师的参与，导致谈判过程中处于被动 ...
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法律规定或双方共同推举的权威部门出具的证明材料为准。对于开发商提供的合同及补充协议样本，购房者要逐条审查，对用词的准确性，前后一致性，标点符号、条款之间的 预售商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用账户；八是物业管理事项；九是法律、法规规定的；其他事项。(2)签订认购书在和开发商沟通洽谈满意之后 ...
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某置业公司讨要说法，要求解除合同、返还房款及利息并赔偿违约金480万元，均遭到了对方拒绝。多次协商未果，李某某为维护自身的合法权益，将某置业公司诉至 法院审理： 法院经审理查明，原被告双方签订的认购协议、商品房买卖合同合法有效。原告李某已按认购协议和商品房买卖合同的约定履行了付款义务，被告某置业公司也 ...
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未按合同约定足额支付购房款，存在违约，因此，刘连伟不享有解除权，一审判令解除购房协议不当。刘某伟辩称，根据一审判决查明的事实，盛华公司出具了140万元 公司、刘某伟于2015年2月17日签订了《清风别苑认购协议书》，后双方当事人于2016年2月2日正式网签了商品房预售合同，上述合同均系当事人的真实意思 ...
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144.61平方米。原告持有该合同原件，表示该文本由被告提供，被告表示“记不清楚了”。2009年8月，深圳市格调装饰设计工程有限公司发出“华业.玫瑰郡”装修工程验收交接 以“刘X、罗瑞兰、吴X华、田梦达”四人名义签订认购协议确定，由此可见，在签订商品房买卖合同之前，原告即有意愿购买该房屋，并对购房人的 ...
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的问题。关于合同是否有效的问题。本案中，首先，方某依据《北京市商品房预售合同》与苗某签订了关于购买诉争房屋的《房产认购合同》，而该《北京市商品房预售合同 内财产协议书已经明确约定将诉争房屋归其所有，《房产认购合同》应属无效，本律师认为该协议书系夫妻内部的协议，仅对夫妻双方有约束力，对夫妻双方以外的方某 ...
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