责任的约定，要求何某支付违约金4万元。法院判决：支持退还已付定金本院认为，涉案合同内容亦未违反法律、行政法规禁止性规定，对王某和何某而言，应为有效合同， 王某在签订房屋买卖合同时，明知何某并非涉案房屋的所有权人，在何某未出示房屋所有权人郑某的授权委托书的情形下即与何某签订买卖合同，王某对于合同不能履行 ...
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，约定由袁先生出资15万元购买诉争房产，在签订合同当天，袁先生支付牛小姐定金1万元，合同签订后一个月内，袁先生付清全部购房款，牛小姐 所有权证明并留存签约人签字确认的复印件：包括签约人居民身份证、经公证的授权委托书(具有特别授权)、房屋所有权证、房主的身份证复印件、房屋的户口本复印件、房屋共有人身份证 ...
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相关资料，还伪造委托书，将诉争房屋卖给游先生，小李属于无权处分人和无权代理人，非产权人擅自出卖他人房产，侵犯他人所有权，与第三人签订的房屋买卖合同是无效的， 给其母亲治病，则孙先生不能因小李的处分行为而追究小李的责任。另外，小李若有房屋产权人的授权，可以以房屋产权人的名义出售房屋，则根据代理方面的法律 ...
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蔡老父是否有权处置上述房屋，因诉争房屋登记在蔡老父女儿名下，中介公司在和蔡老父签订《限时包销合同》时并没有证据证明蔡老父已经取得了其女儿的授权， 上的人，只有所有权人才有权利处理自己的房产，如果不是所有权人那么必须要求权利人亲自当面签署授权委托书，方便的话可以做公证。实践中许多中介公司为尽快做成交易， ...
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被告刘某均系以公司名义，仅在此次竞买活动中，被告刘某以个人名义与拍卖公司签订合同。综上，为实现法律公平正义之精神，本院依法推定刘某的此次竞买行为 与公司之间并非代理关系，而是代表关系，且其代表职权来自法律的明确授权，不另需公司的授权委托书。法定代表人对外的职务行为即为法人行为，其后果由法人承担。并且， ...
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分公司、华北建设公司向其他供应商采购钢材时，签收钢材的人员与海莱公司提交的签收人员不符。 四、主要施工人员表和授权委托书，来源于浦口区住建局傅云项目部招投标文件， 加盖上诉人的公章。原审将陈发建在其他合同中获得的授权，推定到本案诉争中也具有签订合同的权利，缺乏事实和法律依据。三、上诉人提供了傅云农民 ...
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被告刘某均系以公司名义，仅在此次竞买活动中，被告刘某以个人名义与拍卖公司签订合同。综上，为实现法律公平正义之精神，本院依法推定刘某的此次竞买行为 与公司之间并非代理关系，而是代表关系，且其代表职权来自法律的明确授权，不另需公司的授权委托书。法定代表人对外的职务行为即为法人行为，其后果由法人承担。并且， ...
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文栋以“第九冶金建筑公司第五分公司”项目经理名义作为该案委托代理人参加诉讼的授权委托书，委托书加盖“第九冶金建筑公司第五分公司”公章，落款时间是2005年6月12 。而且环盾公司为工程施工购买混凝土，外联委托加工铝合金门窗不是以自己公司名义签订合同，而是使用这枚虚假公章，充分说明环盾公司在此钢结构工程 ...
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情况足以说明了，原告王某、李大某是完全承认原告李某以其共有人及代理人的身份签订合同的，并且被告是完全知道原告王某、李大某、李某是共有人及李某的代理 款事实、有到公证处与原告王某、李大某及担保公司签署公证委托书、有到担保公司与原告王某、李大某共同签订担保申请书、有到银行与原告王某、李大某共同签订银行贷款 ...
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文栋以“第九冶金建筑公司第五分公司”项目经理名义作为该案委托代理人参加诉讼的授权委托书，委托书加盖“第九冶金建筑公司第五分公司”公章，落款时间是2005年6月12 。而且环盾公司为工程施工购买混凝土，外联委托加工铝合金门窗不是以自己公司名义签订合同，而是使用这枚虚假公章，充分说明环盾公司在此钢结构工程 ...
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