解除但未形成添附的规则。承租人经出租人同意进行装饰装修，在租赁期间届满或者合同解除时，对未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成 由承租人举证。 6．未经出租人同意承租人进行添附的 承租人没有经过出租人同意进行装饰装修或者扩建发生的费用，由于没有经过出租人同意，当然应当由承租人自己负担，理由 ...
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某某首超公司）因与被上诉人北京某某限责任公司（以下简称某某餐饮公司）房屋租赁合同纠纷一案得胜诉判决如下： 北京市第一中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)京01民终 首超公司的主要质证意见为：1、本案合同解除系因某某餐饮公司拒交租金严重违约造成的，且租赁合同对装修损失不赔有明确约定，故京某某首 ...
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并应于合同签订当日向丙方支付；甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修和配套设施作价10500000元；乙方于签约当日将第一笔定金100000元以自行划转的方式支付 房屋买卖合同》第五条约定，张某文、赵某霞享有合同解除权的前提应该有二：一是周某白是否违反关于房屋权属及具体情况的承诺；二是如周某白 ...
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二的违约金，若A公司迟延交付房屋超过90日，甲可选择解除商品房买卖合同。双方同日签订委托装饰装修合同，约定甲委托A公司对其所购买的商品房进行装饰装修 本案的争议焦点在于精装修住宅的开发商负有几次交付义务，A公司未在商品房买卖合同约定的交付时间达到交付条件是否构成逾期交付。对此，存在两种不同观点： 第一 ...
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XX建设有限公司对方女士出具虚假收入证明，以方女士名义与甲市XX装饰有限公司签订虚假装修合同，以方女士名义向第三人XX银行A地支行申请对该诉争房屋装修 抵押权，该贷款如何清偿。 (一)、关于被告祝先生与原告王先生签订的房屋买卖合同解除是否符合法律规定。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商 ...
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和物资集团公司应予以适当补偿。对因合同解除而造成的损失按合同双方的责任大小进行分担。一审法院委托鉴定单位对万国公司装修工程进行了工程造价鉴定，但 合法性和有效性，此举有违诚实信用原则，故不能予以支持。 九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释 ...
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物资集团公司应予以适当补偿。对因合同解除而造成的损失按合同双方的责任大小进行分担。一审法院委托鉴定单位对万国公司装修工程进行了工程造价鉴定，但 自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展 ...
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五项规定，“法律规定的其它情形”及《合同法》第96条之规定，行使法定解除权。被上诉人代理人认为上诉人破坏承重墙，违反建设部的“规定”，可以依据合同法94、 宣告无效。同样的道理，人民法院在确认合同解除效力时，也应当从交易成本考虑，事实上上诉人不仅支付了租金而且投入了大量的资金装修房屋。人民法院一旦确认 ...
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15日止；乙方应向甲方支付押金56027.23元；月租金为15998.10元。合同约定,租赁场所应由甲方按照毛坯房的状态交付给乙方。如果乙方违反租约的 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十一条:承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列 ...
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盛华某某开发有限责任公司（以下简称盛华公司）因与被上诉人刘某伟房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省天长市人民法院(2017)皖1181民初1522号民事判决，向本院提起上诉 商品房买卖合同》于2017年3月21日解除；二、某某市盛华某某开发有限责任公司于本判决生效之日起三十日内返还刘某伟购房款（含装修款） ...
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