居间合同（俗称意向金合同或定金合同）上将买卖双方的交易条件具体列明，包括房价及购房款支付的时间、方式，房屋的交接时间，装修及维修基金的处理，等等。 ,在性质上属违约责任。 一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否采取实际履行即强制签订本约的方式， ...
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买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《定金协议》，还是继续签订并履行《房屋买卖合同》？【 案情介绍】： 房价上涨了 ，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。【 争议焦点】：定金协议是否就是买卖合同 买方认为：双方 ...
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被告辩称。被告李四辩称：同意合同无效。原告主张的违约金和各项损失不同意支付；定金、实际发生的居间服务费和保障服务费应由L公司退还；违约金80万元以及溢价损失属于 万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价60万元，上述价款买受人一并支付给出卖人；买受人向出卖人支付定金20万元。第七条违约责任中 ...
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被告辩称。 被告李四辩称：同意合同无效。原告主张的违约金和各项损失不同意支付；定金、实际发生的居间服务费和保障服务费应由L公司退还；违约金80万元以及溢价损失属于 万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价60万元，上述价款买受人一并支付给出卖人；买受人向出卖人支付定金20万元。第七条违约责任 ...
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被上人（原审被告）李某。 上诉人北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）因定金合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院( 2010)海民初字第7 8 4 3号民事判决，向 ，产权人：贾某。2，定金收付约定，乙方现经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属情况、设备、装修等情况进行了解，确认以 ...
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万元，孙某用这12万元清偿本案房屋的抵押。购买涉案房屋被告人母亲出资10万元，装修房屋出资5万元，被告还在承担房屋公积金贷款。 第三人述称，在第三 签订、解除、变更房产买卖协议;2、办理上述房产的转移过户手续;3、以委托人名义支付定金、房款。2018年5月22日第三人收取曾焕新中介服务费6000。第三 ...
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肆拾肆元整。(二)经出卖人和买受人协商一致，该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价为人民币1249156元(大写)壹佰贰拾肆万玖仟壹佰伍 约定了其他事项。 房屋买卖合同及补充协议签订当日，韩先生向罗小姐支付了100000元定金。2017年3月24日，中介机构为双方办理了网签手续。2017年4月 ...
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将x号房屋出售给张贵，合同记载房屋成交价为129万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备作价119万元。关于贷款的约定，买受人向银行申请贷款90万元。 靳双权点评 本律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不违反法律、法规的效力性强制性规定 ...
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构成违约;3、李源在合同履行过程中多次提出要求解除合同，构成违约，故不应当返还定金。三、审理查明经审理查明：2016年3月11日，王红(出卖人)与李源(买受 及期限的具体约定》中载明，1、定金20万元应于本合同签订后1个工作日内，支付到出卖人王红的中国工商银行账户;2、装修装饰折合款20万元于网签后， ...
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将x号房屋出售给张贵，合同记载房屋成交价为129万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备作价119万元。关于贷款的约定，买受人向银行申请贷款90万元 五、资深房产律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不违反法律、法规的效力性强制性规定 ...
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