房屋变更过户至原告名下。 二、被告辩称 被告孟某辩称：原告所谓买卖合同纠纷事实不存在，涉案房屋是我的积蓄和工作年限合法取得的，应受到法律的保护。 第 。 三、审理查明 法院经审理查明：2016年3月，孟某取得不动产权证书，产权性质为按经济适用住房管理。 2009年至2011年初，尚某分多次通过银行转账 ...
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贺先生签订合同后，向原告支付了全部购房款6万元，王先生也将房屋交给贺先生使用，同时也将房屋的相关证件交给了贺先生保管，但是一直没有办理产权过户手续 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：1999年国务院办公厅第39号文件《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售 ...
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；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与生效，但应令其补办过户手续。”同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”就本案而言，王先生将 ...
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房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法 满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与 ...
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。首先，原告与被告自愿、平等签订《房屋买卖合同》。双方就房屋买卖合同》关于涉案房产的出售价格、产权过户时间、房屋的交付使用以及买卖双方的违约责任等均 《物权法》第191条第二款的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本案中，原告愿意代为清偿涉案 ...
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后，李某找到钱某，要求退还定金20000元。后得知该房屋是刘某购买给张某的，但尚未办理产权过户手续。李某的父亲所交的20000元定金实际上在 未依法登记领取该房屋的权属证书，故该房地产经纪合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第(六)项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定， ...
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的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件，该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益，房屋买卖合同无效。 案号 合同纠纷案 本案要旨：夫妻一方未经对方同意与买受人在平等自愿的基础上，签订房屋买卖合同，且符合善意取得的构成要件，夫妻另一方以不知情或不同意为由请求法院 ...
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伪造了张某的《授权委托书》，以代理人的身份将此房屋售卖给了陈某，且完成了产权变更登记手续，陈某已取得房屋所有权证。之后张某获知此事，便将庄某和陈某 ，如何处理经人民法院审理，认为庄某是隐瞒事实私自转让，认定庄某和陈某所签订的房屋买卖合同无效，并判令庄某将房屋返还给张某。律师说法：登记完成后房屋买卖合同 ...
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伪造了张某的《授权委托书》，以代理人的身份将此房屋售卖给了陈某，且完成了产权变更登记手续，陈某已取得房屋所有权证。之后张某获知此事，便将庄某和陈某 ，如何处理经人民法院审理，认为庄某是隐瞒事实私自转让，认定庄某和陈某所签订的房屋买卖合同无效，并判令庄某将房屋返还给张某。律师说法：登记完成后房屋买卖合同 ...
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购房协议、配房单等一切与该房产有关的手续单据以及所有房屋钥匙交给乙方；在甲方未将房屋产权过户给乙方前，乙方留有余款6万元。 2011年4月12日 收到总计120万元房款的收条。根据双方当事人在二审中的陈述，赵某为双方买卖合同的介绍人。上述事实能够反映，上诉人对被上诉人向买卖介绍人转账付款的行为是确认的 ...
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