义务”规定的延伸约定。只要男女双方在签订忠诚协议时出于自愿，且协议内容不违反法律禁止性或强制性规定，该忠诚协议就是有效的协议。因此，男女双方在签订协议时，不得 约束，说明在签订协议时，双方是承认协议的约束力和效力的，那双方就应当遵守约定。当道德不能对其行为进行约束时，过错方就已经触及了道德底线，不仅 ...
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，本质上应属于公民设立、变更、终止民事权利义务的合法的民事法律行为，合法的民事法律行为应受法律保护。本案中原、被告达成之协议既然属于合法有效的民事法律行为 七条规定：具有下列情形之一的，人民法院不予确认调解协议效力：（一）违反法律、行政法规强制性规定的；（二）损害国家利益、社会公共利益的；（三）侵害案 ...
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是获得在其上所建造住宅之所有权的基础，宅基地使用权人因合法的建造行为而直接取得房屋的所有权。 即因合法建造等事实行为发生物权效力。 宅基地使用权人因对 占有并使用该房屋，双方房屋买卖合同已经实际履行，且并未违反法律的强制性规定，因此，房屋买卖合同符合法律的基本生效要件。其次，从特殊生效要件的角度分析， ...
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合同依据的拆迁协议所载房屋面积与房产证登记面积不一致的，不影响房屋买卖合同效力——王某诉伍某某、叶某某房屋买卖合同纠纷案罗柯[要点提示]没有约定房屋面积和 2005年签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应属有效。原、被告双方均应按照协议内容履行自己的 ...
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是获得在其上所建造住宅之所有权的基础，宅基地使用权人因合法的建造行为而直接取得房屋的所有权。 即因合法建造等事实行为发生物权效力。 宅基地使用权人因对 占有并使用该房屋，双方房屋买卖合同已经实际履行，且并未违反法律的强制性规定，因此，房屋买卖合同符合法律的基本生效要件。其次，从特殊生效要件的角度分析， ...
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中建三局二公司从未与马建珉、李继华签订过合同。二是居间合同违反了我国法律的强制性规定，为无效协议。三是原判决认定的中介费用计算错误。请求撤销原判决， 审理中当事人之间的争议焦点有三个：一是王非签订居间协议是否是职务行为，二是居间协议的效力，三是居间费用的计算依据。 关于王非签订居间协议是否是职务行为。 ...
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四条对此的司法解释为：合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。一审法院认为杨秀华签订协议书时公司已经成立，适用合同法第五十二条第（五）项认定《股东协议书》无效。但上述事实并未违反国家法律、行政法规的强制性规定，一审法院认定合同无效是根据自己的片面主观理解； 三、光彩公司 ...
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及家长集体向当地州政府上访，当地教育行政主管部门将准考证发给了外籍考生，戴某之女在云南省参加了高考，考分达到了该省本科录取分数线。后因云南省对外籍高考 .违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，康某与戴某的委托合同虽系双方真实意思表示，其行为也没有违反现行法律、行政法规的强制性明文规定，但民事权利并非 ...
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规定，从维护交易安全，保护善意行为人出发，在正确认定事实的基础上，确认民事行为的效力。一般情况下，非经共同承租人追认，应认定无效。但第三人是善意 禁止性规定。《合同法》第五十二条规定违反法律法规强制性规定合同无效，所指的法律法规是指经全国人大及其常委会通过的法律，以及国务院公布实施的行政法规。《沈阳市 ...
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的效力不能确定。 ?评析?本案争议焦点在于姚某转让店铺行为的效力如何。我国合同法第八十八条之规定：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和 该当事人所享有和承担的权利和义务。这种转让，必须符合民事行为的生效要件，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益和社会公共利益，同时还必须经另 ...
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