，那么依据《合同法》的规定，可以按照这些文书记载的内容处理合同中的有关问题。（3）这些文书有时可解释合同条款。由于在缔约意向书中一般包括已决条款和未决条款 告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。约定解除应以双方合同约定的 ...
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违约责任条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同效力消灭后处理有关事宜的依据，我国《合同法》分别在第 中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”《合同法》第98条规定：“合同权利义务的终止，不影响结算和清理条款的效力。”无论是“解决争议的条款”还是“结算和 ...
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，属于真实有效的约定。华丰公司未按照合同约定将实验幼儿园交付使用，已经构成违约，按照合同约定应按逾期交房处理，因此，王某主张华丰公司按照合同约定 百一十四条第二款规定的‘过分高于损失’。”同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定的违约金过高 ...
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；2、合同中未约定或约定不明确的，按照相关法律规定处理，具体细则见下方：根据相关的司法解释，对于逾期交房的，催告后应给与三个月的合理期限， 告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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的价格上涨很多，因此，被告不愿与原告正式签订买卖合同，愿意按定金罚则处理。原告要求被告赔偿其合同预期利益损失的诉讼请求没有法律依据，其诉讼请求应当 出售房屋时通知原告仲崇清前来认购，造成双方无法进一步磋商签订正式商品房预售合同，构成违约。由于目前被告已经将商铺全部售出，原、被告双方签订的涉案意向书已 ...
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故对原告5月7日所写的“客户意见”，被告工作人员仅作“已收到”处理。原告所称5月7日双方就合同上的样板房装修条款未能达成一致意见，不是签约不成的理由，其 的这一重要事实，以上诉人不能证明自己在4月 25日实践了签订合同的承诺，错误地认定上诉人违约，与事实不符。5月7日，在双方洽谈签订商品房预售合同时， ...
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不成仁义在，希望大家都要有法律意识，以便在合法权益受到侵害时能够正确的予以处理。河南省郑州市惠济区人民法院民事判决书（2013）惠民二初字第507号原告（ 的租期至2013年7月20日，月租金为每平方米55元，合同约定了双方的权利义务，任何一方违约，需承担2万元的违约金，原告诉求的2万元违约金的合同 ...
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该房产纠纷案件，作出(2008)深南法民三初字第35号民事判决书，认定买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。在此，律师提醒大家注意以下三点。 、《物权法》、《婚姻法》等都有相关规定。但是，《婚姻法》规定，夫妻一方处理共有财产时，如果第三人有证据证明另一方明知该行为而不反对的，应 ...
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由一个民事主体实施的。4、必须发生同一给付内容，当事人只能获得一次给付内容。 二、违约责任与侵权责任的处理 违约责任与侵权责任竞合的情况下，法院处理案件时 的，又存在侵权行为，应当承担侵权责任。因此，本案符合违约责任与侵权责任竞合的特征。原告主张旅客运输合同成立后没有安全将乘客送到目的地，选择了违约之 ...
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。乙方的责任有：支付转让 金、管理费、税费及物业设备的维修保养等。该合同对违约责任的约定为甲 方未按约按时向乙方交付合乎要求的物业使用权时，按 以转让股权的方式退出合作公司、终止合作经营，双方在调解协议中对债 权债务的处理，包括股权受让人注资和返还被上诉人的投资款，债权债务的 承担，均有明确的约定。 ...
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