违约的法律责任 -案例分析搜索

医疗纠纷中的举证责任分配

额外的诉讼负担。此外，医疗服务合同在实践中毕竟少见，内容也不够明确，按违约处理在掌握上也有不便。因此，对医疗损害应定性为侵权损害。 (二)举证责任〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第74条的基础上，对举证责任倒置问题进行了细化，明确了8种诉讼中应当举证倒置的法律要件形态。所谓举证责任倒置 ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告应返还给原告定金10000元和偿付给原告违约金56600元。第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理 ...

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对一起借用房产抵押纠纷案的法律分析

前二种法律关系提出异议，因此，本案只需审查原、被告之间的委托合同关系的法律效力。原、被告之间的委托合同对原告与甲银行之间抵押合同起催生作用，只有被告委托能对他人设定义务或排斥他人权利。（2）即使履行不能也只能说明被告违约，其应承担违约责任。因为，尽量对合同作有效解释是民法发展趋势，同时，本案并非永远 ...

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从一起案例谈买卖（居间）合同的法律问题

合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。二．对本案的法律分析本案中，王某、李某和房产中介公司签订的买卖合同的双方当事人，退一步讲，即使是房产中介公司或出卖人李某违约，王某也无权要求房产中介公司双倍返还定金。委托人与房产中介公司是居间合同的双方合同 ...

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逾期交房问题的法律解决方式

主任：这里应分两种情况：一是合同未约定延期交房违约责任的;二是合同约定延期交房违约责任的。对于第一种情况，根据上述最高院解释第17条三款规定标准的金额，赔偿租房费用等实际损失。最后，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：根据《合同法》第94条的规定 ...

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二手房买卖，警惕炒房客“做笼子”

房客因房产新政颁布后炒房风险增大，不愿继续履行合同而违约的案件。以下为北京市一中院最近审结的一起具有代表性的案件。以案说法李先生在海淀区成府路附近有一套买卖合同的相对方原业主交付房屋，原业主必将承担一房二卖甚至一房多卖的法律责任；若炒房客在使用房屋过程中破坏了房屋结构，将房屋进行修饰后转卖，新的 ...

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卖房人不能把户口迁走，是否要承担法律责任？

情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才支付需缴纳的及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址：北京市朝阳区 ...

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林某主张退还300多万购房款纠纷案

林某的委托，诉之法院主张退房并追究你司相关违约的法律责任。以上意见，请你司充分考虑。此致海南正凯律师事务所律师：李武平 2009年03月31 诉被告）海口某宾馆撤回对反诉被告（本诉原告）林某商品房买卖合同纠纷一案的反诉。本诉案件受理费人民币40656元，减半收取20328元，由原告林某负担：反诉 ...

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林某主张退还购房款纠纷案

林某的委托，诉之法院主张退房并追究你司相关违约的法律责任。以上意见，请你司充分考虑。此致海南正凯律师事务所律师：李武平 2009年03月31 诉被告）海口某宾馆撤回对反诉被告（本诉原告）林某商品房买卖合同纠纷一案的反诉。本诉案件受理费人民币40656元，减半收取20328元，由原告林某负担：反诉 ...

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海口李武平律师成功代理林某主张退还300多万购房款纠纷案

林某的委托，诉之法院主张退房并追究你司相关违约的法律责任。以上意见，请你司充分考虑。此致海南正凯律师事务所律师：李武平 2009年03月31 诉被告）海口某宾馆撤回对反诉被告（本诉原告）林某商品房买卖合同纠纷一案的反诉。本诉案件受理费人民币40656元，减半收取20328元，由原告林某负担：反诉 ...

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