合法有效，并不属于本条规定的违反法律、行政法规的强制性规定的行为。故因此认定合同无效并不符合法律规定。且被答辩人明知涉案房屋上有一个抵押权以及抵押权登记未 ，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记，原告的该项主张并不能成立。基于上述理由，法院认为，原告在案涉房屋尚有未还清的银行贷款的情况下 ...
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但银行等抵押权人现并未提出主张，法院亦不应主动干预，该干预包括在审理此类合同时追加抵押权人为第三人，尤其是在民事诉讼法特别程序中新增了实现担保物权内容 ，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记，原告的该项主张并不能成立。 基于上述理由，可以认为，原告在案涉房屋尚有未还清的银行贷款的情况下， ...
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案房C诉被告房B房屋买卖合同纠纷中房C陈述的事实，涉案的两套房产尾欠贷款系由房C办理的，该证据所记载的偿还贷款与本案是否存在关联性无其他证据真实，该 结算的事实，故本院对被告的主张不能确认。 即使被告主张本人结算事实成立，根据本院对本案借名买房的事实最初的裁判，其向银行所结算的款项应视为其债权，被告可 ...
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则称中介参与订立的合同存在欺诈，中介明知被告的房产存在贷款未还清，约定的交易时间过短导致被告来不及归还银行贷款。被告并未明确答复原告是否继续交易。原告于 未能明确予以答复，而是表示需双方就合同条款进行调整后方能继续交易，被告以自己的行为表示不愿继续履行双方之前签订的房屋转让合同，故对于原告要求解除合同 ...
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某银行，该银行在接受B公司用A公司的3000万股法人股作质押贷款时，未要求B公司出具A公司董事会决议，现有的资料中无法确定其在签订质押合同后是否进行登记， 股权转让手续。如果没有前述的保障，在其未付清全部转让款时是不能办理股权过户手续的。 如果在未全部收到转让款时也未设定付款保障时已办理了股权转让手续 ...
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艳红取得不动产权证书并消灭抵押权后，方能履行过户义务。5.鉴于《房屋转让协议书》签订时双方有些关键问题系口头约定，同时双方签订合同是在中介机构的组织下促成，玛雅 公司要求邹三兵、王艳红偿还农商行大丰支行按揭贷款直至结清该贷款的诉讼请求。本院认为，是否归还银行按揭贷款以及如何归还的问题系邹三兵与农商行大 ...
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贷政策调整导致首付比例提高，购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额致使原合同无法继续履行时，购房者单方提出解除合同应当予以准许。 4.名为房屋买卖实为借款 ，不违反法律、行政法规强制性规定，宜认定定向购买商品房指标转让合同有效。 12.未经先前预告登记权利人同意的预告登记不发生物权效力陈小菲诉厦门象屿 ...
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23日起至2014年7月22日止，利息按银行同期贷款利率四倍计算。 汤龙等四人提交的银行转账凭证显示，上述借款合同签订后，出借人已经依约将合同约定的 的裁定书的真实性均予以认可，但对其他起诉材料以其系复印件为由不予认可，对证据是否属于法律规定的二审中新的证据，未发表质证意见。 彦海公司于2015年8月 ...
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中国工商银行股份有限公司安徽省分行与中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，明确信达上海分公司对上述债权以及相应的担保享有合同项 是否超过保证期间的认定，应以该信函是否在保证期间内寄出为准，即便保证人拒绝承认收到，也不能否认债权人已向保证人主张相应权利的事实；对于诉讼 ...
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只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还 将户口迁出，每逾期一日应向男方支付××元的不便补偿;若男方在转让该房时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。需要注明的是 ...
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