集体土地建设用地使用权 -案例分析搜索

宅基地登记别人名字夫妻在此建房离婚时能否分割

刘某峰每人享有份额为50%。被告辩称被告刘某峰辩称：同意张某的诉讼请求，但宅基地使用权是我父亲的，他们不同意。第三人刘某海述称：涉案一号宅院是我的一号宅院的《集体土地建设用地使用证》登记土地使用者为刘某亮。审理中，经本院向刘某亮核实，刘某亮表示其仅是该宅基地名义登记人，非实际使用权人。三查， ...

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与父母共同居住子女与父母居住宅基地房屋拆迁补偿纠纷

遗嘱及遗赠抚养协议。位于北京市顺义区8号宅院（以下简称涉诉宅院）的《集体土地建设用地使用证》登记土地使用者为张父。涉诉宅院内北正房五间系张父与张母共同建于可以确认张母、张某山、张某兰、张某文为涉诉宅院所占宅基地的合法使用权人，故与宅基地有关之拆迁补偿应归四人共同所有。停产停业损失补偿根据拆迁政策和 ...

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与父母共同居住子女能否享有父母宅基地房屋拆迁补偿

遗嘱及遗赠抚养协议。位于北京市顺义区8号宅院（以下简称涉诉宅院）的《集体土地建设用地使用证》登记土地使用者为张父。涉诉宅院内北正房五间系张父与张母共同建于可以确认张母、张某山、张某兰、张某文为涉诉宅院所占宅基地的合法使用权人，故与宅基地有关之拆迁补偿应归四人共同所有。停产停业损失补偿根据拆迁政策和 ...

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房屋拆迁造成的停业损失及增值损失由谁承担

遗嘱及遗赠抚养协议。位于北京市顺义区8号宅院（以下简称涉诉宅院）的《集体土地建设用地使用证》登记土地使用者为张父。涉诉宅院内北正房五间系张父与张母共同建于可以确认张母、张某山、张某兰、张某文为涉诉宅院所占宅基地的合法使用权人，故与宅基地有关之拆迁补偿应归四人共同所有。停产停业损失补偿根据拆迁政策和 ...

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子女出资在父母宅基地上所建房屋产权归谁

遗嘱及遗赠抚养协议。位于北京市顺义区8号宅院（以下简称涉诉宅院）的《集体土地建设用地使用证》登记土地使用者为张父。涉诉宅院内北正房五间系张父与张母共同建于可以确认张母、张某山、张某兰、张某文为涉诉宅院所占宅基地的合法使用权人，故与宅基地有关之拆迁补偿应归四人共同所有。停产停业损失补偿根据拆迁政策和 ...

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继承了宅基地上房屋的非集体组织成员可以主张拆迁补偿么？

本村集体经济组织成员，户籍不在被搬迁范围内，依法不能取得被搬迁范围内的完整宅基地使用权，也就无从谈起宅基地区位补偿。原告虽然通过法定继承方式取得搬迁范围内房屋的所有权，依据三、长子邢某一、次子邢某四、三子邢某五。某号院的集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为邢某父。某号院原有北房六间、西房三间 ...

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因继承的宅基地上房屋拆迁补偿引起的分家析产纠纷

本村集体经济组织成员，户籍不在被搬迁范围内，依法不能取得被搬迁范围内的完整宅基地使用权，也就无从谈起宅基地区位补偿。原告虽然通过法定继承方式取得搬迁范围内房屋的所有权，依据“ 、长子邢某一、次子邢某四、三子邢某五。某号院的集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为邢某父。某号院原有北房六间、西房三间 ...

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农村房屋买卖合同纠纷案

物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。王某并非通州区宋庄镇村民，且诉争院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下 3、外村村民购买本村村民的房屋对于第一种情况，买卖合同是无效的。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，这种权利具有主体的特定性。不能随意处分。 ...

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父母与子女签订分家协议并未签字法院如何判断效力

单》应该一式三份，但这份《分家单》只有两份，原告并不持有。另外《集体土地建设用地使用证》是在分家之后才办的，如果张父真想分家，办《集体土地建设用地诉宅基地没有发生变更。 5．2007年9月11日张父所立《遗嘱》，证明涉诉宅院的使用权人仍然为张父，如宅基地和房产不属于张父，则不能做公证遗嘱，其在遗嘱中 ...

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离婚前与子女签订分家协议离婚后能否撤销

单》应该一式三份，但这份《分家单》只有两份，原告并不持有。另外《集体土地建设用地使用证》是在分家之后才办的，如果张父真想分家，办《集体土地建设用地诉宅基地没有发生变更。 5．2007年9月11日张父所立《遗嘱》，证明涉诉宅院的使用权人仍然为张父，如宅基地和房产不属于张父，则不能做公证遗嘱，其在遗嘱中 ...

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