订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金 ...
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当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，“订金”仅可作损害赔偿金。 3、“定金”的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就 开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的 ...
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竹拉丝厂与被告陈金华之间属于雇佣关系 管析 笔者认为，本案原、被告之间并非简单的一种法律关系，而是同时存在两种法律关系，即原、被告同时存在事实劳动关系 ，以先支付预付款的方式将货物提取，此种方式符合买卖合同的法律特征。 当然，本案必须注意的是，关于原、被告雇佣劳动法律关系报酬确定及给付的问题，在程序上 ...
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诈骗罪？ 一种意见认为：被告人虚构事实，他没有与万山厂接洽，根本没有谈过设备的问题，高平告诉刘友谊设备手续已办好，让他来提货，就有了诈骗的 高平的行为符合利用签订合同，在合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的情况，也符合隐匿合同货物、货款、预付款或者 ...
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竹拉丝厂与被告陈金华之间属于雇佣关系 管析 笔者认为，本案原、被告之间并非简单的一种法律关系，而是同时存在两种法律关系，即原、被告同时存在事实劳动关系 ，以先支付预付款的方式将货物提取，此种方式符合买卖合同的法律特征。 当然，本案必须注意的是，关于原、被告雇佣劳动法律关系报酬确定及给付的问题，在程序上 ...
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按照（卖方在保障5MW并网时承诺垫资3000万元）进行支付总合同款，付款比例：30%预付款，25%提货款，25%到货款，并网后两个月内买方应支付至总合同金额 计算违约金数额，一审法院予以支持。关于合锐赛尔公司主张西北电建一公司赔偿损失的问题。合锐赛尔公司为履行案涉《物资采购合同》，与无锡变压器公司签订 ...
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搞定的，陈菁从一开始就不在进编竞争人选中，所以根本谈不上对她录取不录取的问题。陈凯夫妇感觉受了欺骗，所以他们把刘军给捅了出来，为此，刘军受到了 ，夫妇俩分别将张鹏告上南京市鼓楼区法院，陈凯在以委托合同纠纷为由的起诉中，要求被告张鹏按协议退还2万元预付款，并依约赔偿4万元损失。而王芸因持有张鹏出具的13 ...
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标准”。第一款第三项改为第四项，修改为：“（四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议”。第一款第五项改为第六项，修改 或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。第五十四条依法经有关 ...
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规章和强制性标准； （三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查； （四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议； （五）受理 的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。 第五十四条 依法 ...
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规章和强制性标准； （三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查； （四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议； （五）受理 的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。 第五十四条 依法 ...
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