2010年商品房预售合同纠纷 -案例分析搜索

法院对于是否构成不当得利如何进行判断

霞名下。本院查明如下事实：2009年4月21日，李某强作为买受人与北京C公司（以下称C公司）作为出卖人签订《商品房预售合同》，约定：房屋总价款为日，李某强账户以POS机消费方式支出450250元。2010年1月7日，李某强作为借款人与银行签订贷款合同，约定李某强贷款177万元，借款用途为支付其购买一 ...

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房屋买卖纠纷案件回放

纠纷案房屋买卖纠纷案[案情回放] 甲某与2009年1月从施工承包人手中购买了某物业小区开发的抵工程款的住宅一套，无产权证。2010年月3月办理了入住手续。就在五证》是否俱全。正规的房地产开发商只有拿到了《预售许可证》后，才能与买方签订《商品房买卖合同》，且此合同要在房产管理部门做备案登记，备案后，一 ...

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离婚时约定房屋归一方后起诉要回婚前出资法院支持吗

刚自己承担，并没有由赵女士负担。法院查明孙某刚与赵女士于2009年11月18日登记结婚，2010年5月23日，赵女士生育一子孙某浩。2012年6月18 ，孙某刚（买受人）与北京H公司（出卖人）于2015年11月12日签订《北京市商品房预售合同》，购买一号房屋（以下简称一号房屋）一套。2015年11 ...

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借名买房纠纷案例

房地产开发公司签订《北京市内销商品房预售契约》，约定陈某过购买房屋，关于付款方式，合同约定陈某过于签约当日交付房款9800元，于2001年9月6日支付房款47657 房屋。杨某萍对居住证明不认可，表示物业公司和居委会都是在2010年才成立的。 2007年4月19日，陈某过取得了房屋的产权证书。另查， ...

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房产律师点评买卖经济适用房案件

不足，郎涛借用陈丽的名义购买了经济适用住房。2006年12月31日，陈丽与A公司签订《商品房预售合同》，约定由陈丽以总价款339756.5元的价格购买人为陈丽，房屋性质为经济适用住房。2010年11月12日，房屋管理部门又向陈丽补发了房屋所有权证。后因房价上涨过快，双方因此产生纠纷并于2011年至 ...

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房地产知识一百问

至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称＋为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”，这，连带引起金融危机时，才形成泡沫经济破灭。1997年东南亚金融危机中的泰国就是一例。零下三度 2010-05-28 17:11 房产解释 1.房地产从广义上讲，房地产 ...

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挪用资金罪无罪辩护成功，但伪造国家机关公文、公司印章罪的量刑值得商榷

成立的，黄**任该公司经理，同年，韶关市某有限公司启动金墺康某项目。我于2010年出资入股该公司，并任该公司的法人代表，当时，公司主要成员除我外公司账上余额不对，我才向公司坦白。 11、韶关市房产交易中心提供的商品房预售款使用申请表，证实2012年4月至2016年1月期间，韶关市某有限公司申领某预售 ...

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小产权房你敢买吗

。没有房产证，购房者仍要付全部房款 2010年年初，快要结婚的肖晨（化名）琢磨着要买一套房子，但是，正常的商品房价格很高，于是肖晨在房山区和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。对于开发商的口头承诺，尽量让这种口头承诺“白纸黑字”地写入书面合同。只有这样，才能够在关键时刻做到“诉 ...

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小产权房你敢买吗

。没有房产证，购房者仍要付全部房款 2010年年初，快要结婚的肖晨（化名）琢磨着要买一套房子，但是，正常的商品房价格很高，于是肖晨在房山区和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。对于开发商的口头承诺，尽量让这种口头承诺“白纸黑字”地写入书面合同。只有这样，才能够在关键时刻做到“诉 ...

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按揭贷款办不成开发商退房退款

费用。事实和理由：2010年7月27日，原告与被告签订《海口市商品房买卖合同》。合同约定：被告将在建的位于美兰区广场B栋6层616房预售给原告。该房约定建筑申请人：（略）撤诉请求与理由：申请人与被申请人因房屋买卖合同纠纷一案，向贵院起诉，贵院于2011年1月13日依法受理，案号为（2011）美民一初 ...

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