三方协议规定违约金 -案例分析搜索

存量房买卖合同约定买家可指定第三人过户,卖家能解除合同吗?

条手写条款约定，双方约定在120个工作日内取得产权证并办理过户手续，如超过时间则三方和平解约，居间方退还甲乙双方佣金。2017年1月21日，伍二向孙一合同，故一审法院依照前述法律规定解除孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖居间合同》以及补充协议。三、孙一主张违约金的请求是否成立。根据 ...

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二手房买卖，房屋涨价卖家反悔，承担双倍返还定金赔偿责任

协议，经双方协商，解除售房协议，定金如数退回的意思表示不约束被上诉人错误；三、一审法院判决上诉人支付10万元违约金给被上诉人，违背诚实信用原则。四、的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2300元（原告王XX已 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

了协商。2016年4月7日，原告取得天津市市区不动产登记事务中心河东部出具的预约协议申请号和预约报税号。本约定原、被告应于2016年5月16日下午违约，故原告要求解除合同，被告及第三人均表示同意解除合同，本院照准。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金 ...

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代理签订合同，是否由代理人承担责任？

退还原告定金120000元，不同意赔偿中介费，我认为造成这种情况原告、被告和第三人三方都有责任。不同意支付违约金，因合同本身是无效的不存在支付，被告周某二返还原告黄某一定金120000元；四．律师点评根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

了协商。2016年4月7日，原告取得天津市市区不动产登记事务中心河东部出具的预约协议申请号和预约报税号。本约定原、被告应于2016年5月16日下午违约，故原告要求解除合同，被告及第三人均表示同意解除合同，本院照准。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

了协商。2016年4月7日，原告取得天津市市区不动产登记事务中心河东部出具的预约协议申请号和预约报税号。本约定原、被告应于2016年5月16日下午违约，故原告要求解除合同，被告及第三人均表示同意解除合同，本院照准。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金 ...

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房屋买卖合同纠纷

情形为无正当理由不履行合同的等，并约定违约方支付给守约方违约金为双倍定金。补充协议约定乙方于2016年11月24日支付甲方定金1万元、过户当日支付法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5950元，由吕x凤负担 ...

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卖方恶意违约拖延过户引发的纠纷

2012年9月24日，原、被告双方在某某公司居间服务下，三方签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，双方约定：被告出售其位于北京市顺义区X房屋给原告止期间的违约金。五、律师点评知名房产律师靳双权认为：《北京市房屋买卖合同》以及《补充协议》系双方的真实意思表示，其不违反法律法规强制性规定，应属 ...

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王某等与王某等房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

；买卖双方任何一方逾期履行该协议中关于房屋交易具体事宜的约定，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金；被告王某承诺此次的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23600元，由原告曾某、王某 ...

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在北京签订二手房合同之后，房屋共有权人明确不履行合同怎么办？

还未履行的，违约方向守约方支付房屋价款10%的违约金，并继续履行合同。双方签订补充协议，代理人在签订协议后30日内办理委托公证手续。代理人未按约办理本案中的争议焦点在于，第三人刘芃是否为有权代理。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认 ...

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