房屋（以下简称02号房屋）的产权人为李先生。但房屋系李先生与配偶赵某共同出资购买。赵某先于李先生死亡，其法定继承人未对遗产进行分割。后李先生因病入院，期间 他人代签；第四，遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人，遗嘱代书人必须不是继承人、受遗赠人，也不是与继承人有 ...
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分，客观情况只能由一个物业公司对小区提供服务，这也是法律规定的。无论被告如何思考这些问题，物业提供的服务是对整个大厦的。虽然被告拒交物业费，但 质量和设备等情况”部分，完全能证实物业公司移交部分是反诉原告自有产权，为自己专属服务的专有设施。四、反诉被告为反诉原告多年来超范围免费服务不是基于法律规定而是 ...
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双方的夫妻感情已完全破裂，无和好可能。诉请：1、判令原、被告解除婚姻关系；2、双方所生之女周某某由被告抚养；3、依法分割夫妻共同财产。被告 李某某财产折价款人民币1,200,000元。【争议焦点】离婚后财产问题和孩子抚养问题如何解决？【法理评析】本案是一起典型的离婚纠纷，离婚纠纷往往不仅涉及到双方是否 ...
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不享有优先购买权。作为房屋出卖人，如果将整体的房院分割出卖，会降低房院的使用价值，甚至可能卖不出，影响了出卖人的交易。如果允许局部承租人对整体房屋 在多个局部承租人共有的前提下，多个承租人同时主张优先购买权，法院又该如何判决呢?关于“同等条件”的理解。承租人享有优先购买权的前提是“同等条件”下。对于“ ...
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的出租行为的效力如何认定不独立商铺所有人是否有权要求确认出租行为无效 [案例] 1994年A房地产有限公司(以下简称A公司)将所建商厦五楼大厅分割出售，该大厅建筑 购买的九单元地点位于B公司所开酒店的吧台位置。 [诉讼] 赵某以其享有产权的九单元被B公司侵占，请求判令B公司迁出九单元并给付其自2000 ...
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前提下，离婚时候，个人财产部分是不会作为夫妻共有财产进行分割的。 2、确定房屋出资者： 房屋实际购买时候，出资方是谁？是完全的一方出资，还是实质的两方 ，是赠送给个人还是双方？如果是借贷，借给个人还是双方，如何归还？经常有夫妻因为婚房购置时候双方不同的出资发生口角，对于是否需要归还发生争执，严重影响 ...
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房屋的权属 张东波 本案涉及到房屋权属登记与实际不符产生纠纷的处理问题，如何认识行政行为及行政裁决对民事法律行为效力的影响，一直是民事审判尤其是房地产 与企业之间财产争议的民事纠纷。在人民法院民事案件诉讼期间，当事人申请国资局进行产权界定，不属于就同一纠纷寻求不同救济问题，且国资局的界定在价值取向上与 ...
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购买涉案房屋，并约定涉案房屋的实际产权归陶某。 后陶某离婚，因涉案房屋尚未过户至陶某名下，故离婚时双方并未分割涉案房屋。 离婚当年，陶某与 被告申请，将案件移送有管辖权的法院审理，而不应当裁定驳回起诉。原审法院以原告认识法律关系不当为由驳回原告起诉，完全有悖于现行民事诉讼法及司法解释及最高人民法院印发 ...
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恋人关系，王某系以合同的方式将其所购房产的一半产权赠与张某，双方亦办理了过户手续，王某已不能行使赠与财产过户前的任意撤销权。双方也不存在法定 》。 【法官回应】 从主客观要件出发保持法院价值判断的中立性 本案的审理焦点在于：第一，如何认定王某与张某所签《存量房屋买卖合同》的性质？是交易还是赠与？第二， ...
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、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故该房屋的产权主要应以房产证和附属资料为准，但九冶公司因棚户区 精神更加侧重于保护夫妻一方的婚前个人财产，即一方的婚前个人财产，在婚后无论形态如何发生改变仍应属于其个人所有。即置换房屋之后，新房中新增的29.93?，是用王 ...
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