和虚假广告等。一.工程质量达不到约定标准质量不合格包括建筑质量不合格和装修质量不合乎标准或合同的约定。建筑质量不合格，是指发展商违反国家工程质量的 办理有关手续等原因，不能按期办下产权证。此时开发商违约，双方发生争议。如果业主在补充条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主 ...
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期等。 双方合同中表述为大理石地面、花岗石外墙与进口洁具、厨具，而实际入住时业主发现，大理石地面材料实为人造大理石，而进口洁具、厨具实际上是国内产品，只是贴上 是外国品牌，也符合约定。当然，使用这些产品使造价和装修档次与业主所想象的差距较大。对这种装修条款约定不明确，双方解释条款意见不一的情形，对格式 ...
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甲方拒绝付款。 (6)非施工方原因造成的停工、窝工，要求赔偿补偿等。 (7)业主要求提前竣工，赶工费的争议。 建设工程承发包合同是承发包双方权利和义务的 款和进度款的付款依据; (3)约定承包商按经业主认可的分段施工围组织设计和分段进度计划组织基础、结构、装修阶段施工;合同规定的分阶段进度计划具有决定 ...
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采购合同，采购清洗车等设备43台，合同总标的1605.6万元。被告人高某某作为业主单位法定代表人签署了合同。2013年12月31日，市环卫处通过常德市财政局支付了全部 同案人刘某某的供述，证明：2012后4、5月份的时候，因2009年装修电力新村的房子，家里的积蓄用的差不多了，刘某某想以虚开餐费的名义 ...
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向包括原告在内的购房者群发短信，告知原告“毛坯早已完成，现装修工程已完工，欢迎J1、J3各位业主前来海南验房入住。”原告收到被告交房短信后当即电话 定安某公司于本判决生效之日起十日内返还原告周某购房款277353元、装修款50720元，其中购房款277353元的利息按中国人民银行规定的同期同类贷款基准 ...
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业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房 小区外部的总体概况，不能反映建筑设施的各个细节。因此，预售房屋外墙及室内装修的标准，应以经政府有关部门审核批准的施工图、竣工图以及《商品房买卖合同 ...
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未彻底修复房屋，为此，彭某诉至法院，要求开发商彻底清除漏雨根源；将外墙装修材料的性能、规格、等级、成分等数据提供书面材料；自房屋彻底修复后，保修期 房屋主卧窗户左上角、次卧窗户右上角等多处漏水。2012年5月，原告所在业主会曾就漏水问题起诉被告开发商，法院判决开发商对外墙渗漏进行维修，不再出现渗漏情况 ...
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交房前开发商致函李某，“由于您的房屋中有管道通过（暧气管等），故在装修时进行了局部处理，局部吊顶较低，但不影响您居室的使用和美观。”李某 不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十三、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 （来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑 第10 ...
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月1日实施的《物权法》第七十三条就明确规定：“建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。”因此，如果开发商许诺赠送的花园 ，张先生为此购进一套首层的房子，在交付首付款11万元后他对房屋进行了装修并入住。但随后开发商为拓宽小区道路，占用了张先生一部分花园，纠纷因此产生。 ...
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某购买了一套二手房，入住后不久发现卫生间下水管道经常堵塞，原来前任业主在装修时为了扩大房间面积，擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，必须重新铺设管道 蚌埠市蚌山区人民法院。法院判决：原房主应承担赔偿责任法院认为，卫生间管道铺设线路属于装修过程中的隐蔽工程，顾某无法通过肉眼直接察觉，因此对于损失的发生，顾 ...
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