忘记退税。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同,支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请, 抵押物的房地产权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 七、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的 ...
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首付款及剩余尾款,又以柯玉粦的名义与中国农业银行北京分行签订个人住房抵押担保借款合同,以贷款方式支付,并每月如期向银行指定的账户还款。2009年4月1日, 为房屋支付过费用的事实提供辅证。现房屋的贷款尚未偿清,房屋尚在抵押中。 法院经审理后认为,在《北京市商品房预售合同》虽记载房屋的购买人为柯玉粦,但 ...
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文之子。 经查,2006年5月13日,张某文与A公司签订北京市商品房预售合同,约定购买一号房屋,房屋价款为322964元,2006年5月13日前 收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款放款成功凭证、北京银行现金存续业务 ...
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房山区一号房屋(以下简称涉案房屋)。该合同约定,原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元,剩余房款320000元以申请个人住房按揭 律所支付抵押登记费200元、开户费10元。 后经确认,得知被告将涉案房屋于2006年出售给他人,并办理了房管局备案手续,导致原告签订的《商品房预售 ...
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买受人)签订《商品房买卖合同》,约定张某曲购买北京市昌平区某号房屋(以下简称某房屋),房屋总价款为290656元,付款方式为按揭贷款,首付款60656元, 某海、赵某的其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者 ...
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房山区一号房屋(以下简称涉案房屋)。该合同约定,原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元,剩余房款320000元以申请个人住房按揭 律所支付抵押登记费200元、开户费10元。 后经确认,得知被告将涉案房屋于2006年出售给他人,并办理了房管局备案手续,导致原告签订的《商品房预售 ...
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的诉讼请求。 本院查明 原告系被告的舅妈。2010年,被告与北京H公司签订商品房买卖合同,约定:由被告购买北京H公司开发的位于北京市朝阳区X房屋,房价款 X房屋的所有权证书。2013年7月23日,被告与中信银行股份有限公司总行营业部签订《房屋抵押贷款合同》,2019年12月11日,北京市朝阳区X房屋的 ...
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处与廊坊S公司签订了以赵某露个人名义签订了《商品房买卖合同》、交付了首付及其他款项并以赵某露个人名义办理按揭贷款。合同签订后,孙某宁按期偿还 ,款项8920元于2009年3月31日一次性付清。 2009年5月14日,赵某露(借款人、抵押人)、银行(贷款人)、廊坊开发区S公司(保证人)签订《个人购房借款 ...
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2004年12月23日,李某香作为借款人与中国光大银行签订《个人贷款合同》,贷款金额为人民币64万元,贷款期限为180个月,自2004年12月23日起至2019年 香持有,故诉争房屋应归双方共有。对此,李某香则主张诉争房屋属于外销商品房,张某强作为美国人有购房资格,根本不需要以李某香的名义购房。双方 ...
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廊坊开发区W公司签订了以赵某文个人名义签订了《商品房买卖合同》、交付了首付及其他款项并以赵某文个人名义办理按揭贷款。 合同签订后,周某丽按期 交首付款64117元,余款220000元办理银行按揭。 2009年5月14日,赵某文(借款人、抵押人)、银行(贷款人)、廊坊开发区W公司(保证人)签订《个人购房 ...
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