签订的购房合同中违约金的条款，被告构成根本违约，应当支付相应违约金。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 ，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。本案中，原告主张 ...
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情况。本案货物数量争议实际涉及举证责任分配问题，而非涉及风险转移问题。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持 ...
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物权登记目的在于公示效力，便于交易相对人对物权归属进行识别。《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 =47474383.18元，无证房屋补偿费10705732.32元，共计58180115.5元。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三 ...
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汇丰源公司之间关于土地使用权以及地上建筑物、设备等资产的买卖合同，因属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 取得房屋和设备的田源公司分别就各自取得的财产返还给福建金石公司并无不妥。 合同法第五十九条规定：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此 ...
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履行，其行为依法已构成违约且导致合同目的不能实现，因此原告有权按合同法规定解除合同并依法要求两被告共同返还定金4万元，请依法支持原告的全部诉讼 罚则，本院不予支持。 针对原告主张解除合同的诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方 ...
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管理咨询，高金公司所从事的经常性放贷业务，已经超出其经营范围。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（以下简称为合同法 信贷规则。及时向社会公布典型案例，加大宣传教育力度，强化风险警示，增强广大人民群众的风险防范意识，引导自觉抵制非法民间借贷活动。 2018年4月16日 ...
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汇丰源公司之间关于土地使用权以及地上建筑物、设备等资产的买卖合同，因属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 取得房屋和设备的田源公司分别就各自取得的财产返还给福建金石公司并无不妥。 合同法第五十九条规定：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此 ...
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汇丰源公司之间关于土地使用权以及地上建筑物、设备等资产的买卖合同，因属于《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 取得房屋和设备的田源公司分别就各自取得的财产返还给福建金石公司并无不妥。 合同法第五十九条规定：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此 ...
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和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同法第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定， 、中介费损失5350元，共计130850元，返还原告定金20000元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第六十条第一款、九十 ...
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最后签字或者盖章的地点为合同签订地。作者：最高人民法院研究室 来源： 最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用第一，合同签订地是确定合同纠纷诉讼案件的 公司提出协议的实际签订地为湖南省长沙市，但根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第四条“采用书面形式订立合同， ...
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