问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 公布的同期贷款市场报价利率为标准，向李某菲支付违约金。关于计算基数，双方约定如甲方违反本协议第四条、第五条约定，每逾期一日，甲方向乙方支付应 ...
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情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。乙方出现上述根本违约情形之一 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现周某华未按合同约定履行付款义务，张某强、李某玲要求其支付违约金的诉讼请求于法有据，但考虑本案合同履行情况 ...
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问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人 公布的同期贷款市场报价利率为标准，向李某菲支付违约金。关于计算基数，双方约定如甲方违反本协议第四条、第五条约定，每逾期一日，甲方向乙方支付应 ...
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条：甲乙双方经协商一致，同意上述房地产转让成交价1465000元(包含房屋维修基金)，付款方式为1.2019年3月24日乙方付给甲方购房定金20000元；2.2019年 有任何一方未按照本买卖合同中的约定时间全面履行自己的义务时，每逾期一天，按照200元/天支付给对方作为违约金，逾期超过90天，守约方 ...
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作出裁量。 15.当事人就逾期付款的违约责任既约定违约金又约定赔偿利息损失时，违约金是否过高的认定 【裁判精要】 当事人就违约责任既约定支付违约金又约定赔偿损失 不应与《合同法》规定的可得利益赔偿同时适用 【裁判精要】 根据《商品房买卖合同解释》第八条的制定背景及目的，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的 ...
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判令被告继续履行与原告签订的《商品房买卖合同》（合同编号：FCGYJW7B3201）向原告交付房屋；2、判令被告支付逾期交房违约金14715.82元；3、判令诉讼费由 按揭贷款，原告已按合同约定履行了付款义务。交房期限届满后，被告拒绝向原告陈恩交房。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》 ...
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年8月17日起至实际还款之日止的逾期付款违约金，以及融泰公司的律师费用等。各担保人仍愿意承担独立的不受合同效力影响的直至全部债务得以清偿之时的连带担保 德公司与融泰公司的债务数额，按无效协议的法律后果处理，只返还本金1250万元，利息不应支付。 被告万邦公司、王和平、王文虎辩称：其不存在担保责任，其他 ...
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之日起十日内退还原告潘某购房首付款118，227元及利息损失（利息从2015年1月14日起算至付款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付）三、被告 年1月20日签订的《WH市商品房买卖合同》；二、退还原告的购房款118，227元；三、被告向原告支付逾期交房违约金3882.27元；四、被告向原告返还 ...
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通知送达之日起3日内依照累计的逾期应付款的20%向出卖人支付违约金，并有出卖人退还买受人全部已付款。在合同履行过程中，买卖双方应依照有关规定缴纳相应的税费， 的，出卖人应当自退房通知送达之日起三日内退还买受人全部已付款，并依照银行同期活期利率给付利息；买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书期限 ...
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申请按揭贷款。《商品房买卖合同》第九条约定："买受人未按照约定的时间付款的：（1）逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止 出卖人同意解除合同的，有权要求买受人按房屋总价款的10%向出卖人支付违约金，并有权从买受人已付的购房款中扣除"，现被告明确表示不愿意解除合同，即双方 ...
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