通州区的诉争房屋出售给原告，诉争房屋面积为102平方米，成交价格为500万元，付款时间为2016年9月30日，原告已经交付前两期应付的全部款项150万，但 室登记在艾S名下。在合同的履行过程中，因无法办理改底单，双方就按照二手房交易的流程进行沟通，在税费承担以及尾款支付方面双方未达成一致。 现双方均 ...
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筹集房款，置合同约定于不顾，且未与被告协商一致的情况下，单方要求将付款方式由一次性支付变更为向银行申请抵押按揭贷款，致使双方未能在合同约定的期限内 月10日之前，第三人未办理备案手续，未能获取经纪机构网上编号，无法进入二手房网上交易管理系统自助完成网上签约行为，只能与交易双方一起到房产交易部门提交相关 ...
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30万元。因苏庆华未能够在与案外人约定的付款期限（2015年5月16日）支付购房款，案外人便解除了《二手房买卖合同》。同时由于深圳房价的暴涨，苏庆华 一审判决认定事实错误、适用法律错误。本案最主要的争议焦点是：毛春娟在已经宽限的付款期限内，仍未按约提出办理资金监管手续，是否导致苏庆华的合同目的不能实现 ...
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有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费 财力有限的房地产商因拿不出钱办妥一切必要的手续，他们往往铤而走险，先卖房，算计着收回大笔购房款后，再到有关部门补交款项，补办销售许可证。因此 ...
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、房屋平面图粘在合同内，盖骑缝章。2、已取得产权证的，双方签《二手房买卖合同》;未取得产权证的，双方签《商品房买卖合同项下权益转让协议》。 的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定;(4)付款的时间方式等;(5)房屋竣工及交付的日期;(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续 ...
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中介公司交付了10万元定金，但当宋先生在与房主在签订二手房买卖合同谈判时，房主不同意宋先生采用公积金贷款的方式付款，认为放款速度太慢，双方在付款问题上 因此，中介公司在与委托人签订居间合同时，就中介公司前期的报告、媒介、陪同看房、参与协商等服务活动，可约定按服务项目实行单独收费。如此才可以有效起到制约 ...
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房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋;同日，双方签订附件二。附件二第二条付款方式约定：1.定金，买受人应当于签订本附件当日支付出卖人定金130000元， 普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当优先保护交易的安全性，适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同订立后，应当先履行付款义务的买受 ...
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的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售商品房的 是巨大的。主要有以下几种风险：1.开发商没有出具全额发票。无论是全额付款还是按揭付款，在开发商收到全部款项后，应该为购房人出具全额的发票。如果没有全额 ...
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。王某浩（借款人）与北京银行股份有限公司（贷款人）签订合同编号08901F110507的《个人二手房按揭贷款借款合同》载明：贷款金额950000元整，贷款期限：300月；自 ：客户姓名王某浩，保障服务及代收评估费16600元，居间代理费付款人：李某瑄代王某浩；（三）中华人民共和国契税完税证、（四）中华 ...
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贷款，超出卖家的预期，就容易引起卖家的不满，甚至引发纠纷。因为，很多卖家卖房是有自己目的，比如去做生意或支付自己换房的款项。一旦贷款不顺利才发现这个 种渠道，对卖方来讲不管通过什么渠道筹集房款，买方都有义务付款。而且事先如果没有特殊协商和约定，在二手房买卖书面合同或补充协议中，通常会约定如果贷款不成， ...
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