年7月，原告以被告李某美名义购买位于广州市番禺区1号商品房一套，该商品房合同价1554218.00元，原告与被告为此签订了一份《房屋产权协议》，明确该房屋产权 ，当事人对以下问题存在争议： 一、关于李某韶与李某美之间是否签订代持协议以及存在借名买房的问题。 李某韶提交了一份《协议书》原件，拟主张其为涉 ...
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补充协议》第九条约定：本协议为甲、乙双方签订的建设巷的房屋存量房买卖居间合同的有效组成部分，相关合同原有条款以本协议为准。而该补充协议对案涉房屋 十五个工作日内配合乙方及居间方办理产权过户手续。案涉《城市房屋存量房买卖合同》是否应当解除。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十四条规定，有 ...
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有关购房合同，正是在这种情况下，周达才以周耀名义签署了有关合同，所有周耀的签字都由周达代签，合同上注明的购房人地址电话都是周达的地址电话。 的实际购买人为周耀。 现周达起诉要求确认其为涉案房屋的实际购房人，根据举证责任分配原则，周达应当提供有效证据对此予以证明，否则应当承担不利法律后果。首先，虽然涉案 ...
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月1日止;同日，秦A以涉案房屋为上述借款提供担保，并与A分行签《最高额抵押合同》，双方约定秦A以最高额抵押方式担保债权数额3340000元。2018年4 涉案房屋是否属于借名买房;二是刘A与秦A签订的存量房买卖合同是否真实有效。关于涉案房屋是否属于借名买房。一审法院认为，借名买房情形通常须符合以下要件 ...
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签订的《南京市江宁区房地产买卖契约》是否存在欺诈。法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院变更 该买卖契约。法律规定，以合法形式掩盖非法目的签订的合同无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，章XX与夏X奎分别就涉案 ...
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如何处理？名词解释：情势变更情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同订立的基础发生改变或灭失，若继续履行原 办案经验，大状总结如下规定，以供大家参考：一、无法付清高额的首付款，房屋买卖合同是否当然解除？答：上海市高级人民法院在《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题 ...
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市场并未出现较大波动，故132万元的价格远远低于正常的市场价值。仅从价格上看，该合同明显违反了等价有偿的原则。因此，该合同是否构成显失公平，主要应考察在 或稍低，均属正常情况，在没有确凿证据表明合意价格与当时的市场价格差距很大的前提下，应认定合同有效。（2）双方达成协议间隔一年后，涉案房屋快速升值，汤 ...
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。 法院询问章艺是否减少违约金，章艺表示其对违约金数额不作评价，且明确表示不申请减少违约金。 二、庭审过程 一审法院经过审理认为原被告双方之间的合同有效，无论登记的 目的而言，贾权卖房为获得购房款，至于贾权用该房款的用途是什么在所不问。原被告双方间签订的合同中有手写的网签后，支付首付款，手写的备注效力 ...
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影响合同 企业和客户之间订立的合同如果不存在违反法律、行政法规的强制性规定、损害社会公共利益等情形，即为受法律保护的有效合同，双方有义务严格遵循约定，全面 休假的，建议您以书面形式通知职工休假，并要求职工以书面方式对是否休假、何时休假予以确认，以避免发生争议时举证不能。 40、警惕员工提被迫解除 依法 ...
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该房屋时未经房屋共有人张瓜同意便处分了该房屋，同时聂青云明知张瓜的签名系赵敏代签，事后聂青云也没有找到张瓜确认此事，因此两人主张解除合同，并要求聂 靳双权案件点评：房产纠纷律师靳双权认为，本案中双方争议的焦点在于赵敏和聂青云所签订的合同是否为房屋买卖合同。本案中，诉争房屋系赵敏从售房单位处自行出资购买 ...
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