。谁知中介告诉他，意向金已经在三天后自动转为定金，如果反悔，将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求 方居间议价。一般意向金转化为定金的条件不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，卖方接受意向金，即转化为定金。但姚律师认为，仅这样的转换条件还不够， ...
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与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广 房价大幅飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的 ...
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借名买房作出合理解释且未提供证据证明。依据李某华就涉案房屋于2017年4月18日签订房屋买卖合同，2018年3月6日即可直接转账497000元，可见李某华 乙方李某林与甲方蔡某、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费。 中介公司消费记录显示，张某霞支付了中介费。 ...
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借名买房作出合理解释且未提供证据证明。依据李某华就涉案房屋于2017年4月18日签订房屋买卖合同，2018年3月6日即可直接转账497000元，可见李某华 乙方李某林与甲方蔡某、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费。 中介公司消费记录显示，张某霞支付了中介费。 ...
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法院判令原告与被告签订的《房产交易合同》解除；判令被告返还原告购房定金2万元； 被告辩称 被告李某二辩称：原告所述签订房屋买卖协议情况属实，双方 被告主张上述费用，予以准许。双方约定的违约金数额已经高于原告向第三人交纳的居间服务费的数额，故原告要求被告赔偿居间服务费5600元的诉讼请求，不符合法律规定 ...
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法院判令原告与被告签订的《房产交易合同》解除；判令被告返还原告购房定金2万元； 被告辩称 被告李某二辩称：原告所述签订房屋买卖协议情况属实，双方 被告主张上述费用，予以准许。双方约定的违约金数额已经高于原告向第三人交纳的居间服务费的数额，故原告要求被告赔偿居间服务费5600元的诉讼请求，不符合法律规定 ...
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法院判令原告与被告签订的《房产交易合同》解除；判令被告返还原告购房定金2万元； 被告辩称 被告李某二辩称：原告所述签订房屋买卖协议情况属实，双方 被告主张上述费用，予以准许。双方约定的违约金数额已经高于原告向第三人交纳的居间服务费的数额，故原告要求被告赔偿居间服务费5600元的诉讼请求，不符合法律规定 ...
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中尽到居间告知和协助义务，托管在我方押金17000元，将根据法院生效文书放出。二审查明：原审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷案件。 莲在陈见尊支付了首期款、办理了贷款承诺后，没有履行赎楼的义务，已经构成根本违约，应承担违约责任。原审对此处理正确，本院予以维持。综上，徐跃莲 ...
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1、解除王某与胡某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》; 2、胡某向王某支付违约金一百一十九万六千元、居间服务费十三万一千五百六 合同。法院对于王某要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议的诉讼请求予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...
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债务。因被告不熟悉二手房交易流程，故将房屋买卖委托中介帮助办理，双方所签订合同，加盖了居间方的公章，在商谈具体签订合同事宜时，被告清楚的向房屋中介及 回资料。 因此，在整个涉案房屋买卖过程中，被告并不存在违约的地方。 3、本案原告之所以要求解除合同，根源在于济南出台限购政策，原告名下已经有两套住房，不 ...
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