之间的管道、阀门等修缮成本只能由业主承担，导致额外支出。三是自来水进入小区总表后由物业公司管理二次供水，缺乏专业维护人员，水池清洁难以到位，末端水质难以 ，认为：“一户一表”是指一个家庭住户安装一个贸易结算计量水表，计量水表安装在住宅的公共部位，供水企业抄表到户，按户计量收费。根据国家建设部文件的要求 ...
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条第一款之规定要求房地产开发商进行补偿。 案例三：XX女士在购买住宅的时候，销售人员口头承诺了小区花园面积以及子女就读学校的条件，吸引其置业，但在接 的物业服务合同，在开发商与购房者签订《购房合同》的同时往往会要求购房者出具相应的承诺书等对前期物业服务合同予以认可，而且事实上，在接房前，房屋享受了物业 ...
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资金的义务。”第五十四条第一款规定，“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 不缴的问题。业主大会要求补缴维修资金的权利，是业主大会代表全体业主行使维护小区共同或公共利益之职责的管理权。如果允许某些业主不缴纳维修资金而可享有以 ...
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入伙验房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工 方式，也是没有法律依据的。如果消费者对某一方面的问题，如绿化率、小区配套设施、小区周边环境特别关注，就要和开发商协商写进合同。 ■立足于解决问题，不要 ...
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小区正式认购时优先通知原告前来选择认购中意商铺，预购面积为150平方米，并明确小区商铺的均价为每平方米7000元（可能有1500元的浮动）。如原告未 .该商品房经综合验收合格；3.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。且合同另有一空白栏以便双方当事人自行约定交付的条件。 ...
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买卖纠纷案[案情回放] 甲某与2009年1月从施工承包人手中购买了某物业小区开发的抵工程款的住宅一套，无产权证。2010年月3月办理了入住手续。就在 对争议的房屋进行了查封保全。[判决结果]两起诉讼在同一法院起诉，现甲方要求物业公司返还房款及赔偿损失的判决已经生效，乙方的诉讼请求正在审理中。[客观事实 ...
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入伙验房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工 方式，也是没有法律依据的。如果消费者对某一方面的问题，如绿化率、小区配套设施、小区周边环境特别关注，就要和开发商协商写进合同。 ■立足于解决问题，不要 ...
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西里小区，面积4594.7平方米，房屋建筑面积9364.43平方米，全部抵押，抵押期限自1995年12月29日至1997年5月28日。 之后，被告新兴住宅合作社 公司为其出具的物业权属证明、小瓦窑农工商公司的抵押担保函，以此为基础材料做出了形式上合格、真实的评估报告，诱使被告新兴住宅合作社确信万山公司 ...
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西里小区，面积4594.7平方米，房屋建筑面积9364.43平方米，全部抵押，抵押期限自1995年12月29日至1997年5月28日。之后，被告新兴住宅合作社到 公司为其出具的物业权属证明、小瓦窑农工商公司的抵押担保函，以此为基础材料做出了形式上合格、真实的评估报告，诱使被告新兴住宅合作社确信万山公司 ...
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立即请求有关国家机关处理。 18.小刘在小区中散步时，被从居民楼落下的一扇窗户砸伤，物业是否有责任？ 答:若物业未采取必要安全保障措施，应承担责任。 与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 29.70年住宅建设用地使用权到期后怎么办？ 答:自动续期。 《民法典》第三百五十九条 ...
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