前，法院审理拆迁款分割纠纷时主要依据高院于2004年制定的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》(以下简称高院解答)。根据解答，公房拆迁款应遵循 获得补偿款，无需考虑安置对象问题。一次售后公房再次转让后也归为此类。(二)公有居住房屋价值补偿款的分割原则根据高院解答，承租人、同住人之间应遵循 ...
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单位福利分房调配所得，承租人为邱子希，1994年1月邱子希去世，1994年2月系争房屋的承租人变更为洪三妹。1995年2月，根据当时购买公有住房 上海市高级人法院《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第三点就按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理作出答复：按94方案购买公有住房，登记权利人 ...
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咨询专业的律师处理。 3 不能视为同住人的情形 《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中规定了三种不能认定为同住人的 获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人; 3.已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。 上述三种情形都是虽然房屋 ...
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应结合其他因素如公有住房调配单、动迁安置、婚姻、出生、服兵役等情况综合判断。高院民一庭在2004(印发的《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对此 权益；如登记为承租人的原始受配人，在其承租人身份未丧失前，一般而言，其居住权也不丧失；但是，如原始受配人在他处获得福利公房且该处房屋居住也不 ...
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李爽办理房屋所有权登记的行为侵犯其合法权益，缺乏事实依据，对其诉讼请求不予支持。据此，依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第 杰的证言、北京海关证明，用以证明其自1989年转业后一直是415号住房的承租人及李爽自1989年末从海关辞职后便无工作单位，市国土房管局对二份 ...
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李爽办理房屋所有权登记的行为侵犯其合法权益，缺乏事实依据，对其诉讼请求不予支持。据此，依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第 杰的证言、北京海关证明，用以证明其自1989年转业后一直是415号住房的承租人及李爽自1989年末从海关辞职后便无工作单位，市国土房管局对二份 ...
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李爽办理房屋所有权登记的行为侵犯其合法权益，缺乏事实依据，对其诉讼请求不予支持。据此，依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第 杰的证言、北京海关证明，用以证明其自1989年转业后一直是415号住房的承租人及李爽自1989年末从海关辞职后便无工作单位，市国土房管局对二份 ...
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根据国家房改政策精神和北京市人民政府有关向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知要求，申请购买公有住房人须为该公有住房的合法承租人，且须提供相关单位出具的夫妻双方 承租的公房拆迁分得公房后，以成本价购买取得，涉案房屋购买前一直是由李父承租。关于原公房拆迁时的被安置人口问题，张某文、李某军认为是李父 ...
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根据国家房改政策精神和北京市人民政府有关向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知要求，申请购买公有住房人须为该公有住房的合法承租人，且须提供相关单位出具的夫妻双方 承租的公房拆迁分得公房后，以成本价购买取得，涉案房屋购买前一直是由李父承租。关于原公房拆迁时的被安置人口问题，张某文、李某军认为是李父 ...
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为被告）。原告赵美玲系赵怡华的胞妹。系争房屋原为公有住房，由上海高桥麒麟石蜡制品厂于1989年6月以23,300元价款购得。承租人（受配人）为赵怡华， 系争房屋买卖的表现代理。5、关于系争房屋的真正权利人问题。系争房屋即便是适用九四方案购买，但公房购买的其他同住人即本案的第二被告及案外人赵明宇并未向 ...
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