确定为新承租人与其户口状况、是否为原承租人共同居住人、是否为原承租人直系亲属等有关。此外，关于公有住房居住权的判断标准，即使原承租人的继承人户口一直在该公有 ，公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（包括占有权、使用权、处分权、收益权）归国家或单位所有。 ...
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交付了房屋的房屋所有权证书及房屋买卖协议。2006年8月房屋原产权单位开始办理已购公有住房上市出售工作，关某、王某第一时间即告知张某及冯某房屋已经可以开始办理诉争 。2005年5月初，冯某将房屋交付关某、王某使用。后将与原产权单位关于房屋的买卖契约及产权证原件交与关某、王某。2008年7月27日，冯某 ...
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了李建对承租公房的权利。对此，法院认为，基建公司作为房屋的所有权人，有权出售房屋，李建以无权处分为由主张合同无效没有法律依据，以欺诈为由主张合同无效又无 的情形。因此，该案民事判决确认《公有住房买卖契约》无效是错误的，应予撤销。 综上所述，因为李建诉李庆生案裁判主文中关于李庆生与基建公司之间签订的买卖 ...
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保障性住房两类。前者是职工按房改成本价或标准价购买的原产权属于中央在京单位的公有住房，性质上属于已购公房，多数没有上市交易的限制，大家对该类房屋也比较 出名人办理房屋过户登记手续。 三、按房改政策购房的物业服务费缴纳问题 按房改政策出售公有住宅的单位、购买安居（康居）住宅的职工所在单位和房改、安居（康 ...
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房交易的条件 _为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》，规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易行为，促进房地产市场发展 住房，满足居民改善居住条件的需要，根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及有关规定，我国各省、自治区、直辖市都制定了相应的 ...
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配偶身份共同居住的当事人无权主张居住权，营房不具备福利分房的性质，也不具备一般公有住房所具有的价值属性。但，军人配偶一方只能在离婚时，根据《婚姻法》第 。军产房买卖涉及军队和地方购买者双方的利益关系，也是一种军民关系，鉴于目前关于军产房的买卖的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规定，使得律师代理和 ...
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继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定”。1999年2月10日，建设部《关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知》再次明确：“对已按标准价 。表面上来看，本案属单位内部福利分房范围内的事情，依照最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》（法发[1992]38号）规定的情形，人民法院似乎 ...
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继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定”。1999年2月10日，建设部《关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知》再次明确：“对已按标准价 。表面上来看，本案属单位内部福利分房范围内的事情，依照最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》（法发[1992]38号）规定的情形，人民法院似乎 ...
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由李父承租。1999年8月13日，李父与西城区房屋土地管理局签订了《优惠出售直管公有住房楼房协议书》，李父购买了上述房屋，产权于20000年8月4日登记在李 父承租的公房拆迁分得公房后，以成本价购买取得，涉案房屋购买前一直是由李父承租。关于原公房拆迁时的被安置人口问题，张某文、李某军认为是李父夫妇、李 ...
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由李父承租。1999年8月13日，李父与西城区房屋土地管理局签订了《优惠出售直管公有住房楼房协议书》，李父购买了上述房屋，产权于20000年8月4日登记在李 父承租的公房拆迁分得公房后，以成本价购买取得，涉案房屋购买前一直是由李父承租。关于原公房拆迁时的被安置人口问题，张某文、李某军认为是李父夫妇、李 ...
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