另查，房屋的所有权于2010年6月24日登记在张清正、张庆生、张治中、张华志名下，并办理了抵押登记，总层数为2层，建筑面积147.47㎡。该房屋 ㎡，层数为6层，建筑时间为1998年1月。本院所确认的上述事实，有《关于家庭公共房地产分摊及有关问题的协议书》、《放弃继承权声明书》、《赠与协议书》、《关于 ...
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证据有：1、咨询函，证明原告代理人向建筑工程竣工验收主管部门防城港市住建委发的关于商品房交付使用条件有关问题的咨询函；2、复函，证明住建委复函建筑工程的竣工 放款的合同义务等事实；4、预购商品房贷款抵押登记证明，以证明原告为借款设定抵押及相关情况等事实；5、个人拖欠贷款明细表，以证明原告、第三人徐苏尚 ...
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。在北京链家房地产经纪有限公司通知双方在房管部门办理房屋买卖过户手续时，第三人王某才知道办理过户要缴纳个税。第三人王某名下确实在北京市朝阳区登记有一处 交易涉及的税费全部由二原告承担；买卖双方任何一方逾期履行该协议中关于房屋交易具体事宜的约定，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五 ...
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条第一款和《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条，在未通知抵押权人和未告知受让人的情况下，抵押人转让已办理登记的抵押物，只要 ，不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。14、辽宁容川房地产发展有限公司与沈阳万宝物资有限公司买卖合同 ...
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查明，位于南京市鼓楼区房屋2 01 0年2月1 0曰登记在原告A名下，该房屋向中国邮政储蓄有限责任公司南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车 条、第三十六条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条的规定，判决如下：一、准予孙某与程某离婚。 ...
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有约定，约定是否对己方有利。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第24条合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条 2、依据《担保法》第41条以不动产抵押的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。此合同没有关于抵押登记的约定。 例二，如乙方未按约定 ...
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、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记 的合同是否当然地无效呢?根据最高人法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)第十条规定：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不能因此而认定无效。。但是 ...
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的60％即96.26万元。评析 一、房管局收到协助执行通知书后应停止办理房屋转移登记 《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定：“司法机关和行政机关 查封或者以其他形式限制房地产权利的”房地产不得转让。本案中争议的房屋属于查封状态，依法不能转让。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第三十 ...
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买受人未取得房屋权属证书也未与银行办理房屋抵押登记手续，银行只能就买受人在商品房买卖合同中享有的期待权请求处分。 如出卖人为担保贷款合同提供保证， 的除外。 【法律服务】 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款 ...
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贷的认定标准。 最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合印发《关于办理套路贷刑事案件若干问题的意见》（以下简称《意见》）。该意见规定，套路贷，是 欠银行近1亿元，2021年4月6日，银行向法院提出财产保全，又因房屋产权一直登记在房地产开发商名下，2021年5月28日法院查封该房地产开发商名下的 ...
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