，在没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方行使合同解除权，而使合同关系消灭的方式。这是传统大陆法系的一种合同解除方法。其特点是要求当事人约定一定情况下由 的权利。在合同不能解除而租期尚未届满的情况下，被告当然有权继续租用房屋。 仪表厂是否有权将被告承租的房屋转让给他人从法律上看，仪表厂作为出租人在将 ...
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在没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方行使合同解除权，而使合同关系消灭的方式。这是传统大陆法系的一种合同解除方法。其特点是要求当事人约定一定情况下由 权利。在合同不能解除而租期尚未届满的情况下，被告当然有权继续租用房屋。仪表厂是否有权将被告承租的房屋转让给他人？从法律上看，仪表厂作为出租人在将房屋 ...
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及处理本身属于政府职权处理的范畴，法院审理时可以给当地政府主管部门发函，要求其在一定期限内明确是否属于违法建筑以及是否拆除，逾期不答复的，法院可以 合同约定的租金标准主张占有使用费。如果合同约定的租赁期限尚未届满，因合同无效，不得继续履行，出租人、承租人各自主张损失的（比如已形成附合的装饰装修物产生 ...
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的争议焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。房屋租赁合同的解除是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行的情况下，因一方当事人的意思表示， 经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经 ...
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是一样的不景气。 后，陈新玉以商铺经营亏损为由,找到杨华要求解除双方签订的租赁合同,并要求杨华退还剩余的租金。杨华不同意。不久,陈新玉将杨 中华人民共和国合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的, ...
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的合同，受法律保护。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一 《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿 ...
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，合法有效，对当事人均具有约束力。合同签订后，胡乙作为出租人已按约将系争房屋交付胡甲，胡甲予以接受使用，双方理应按照合同的约定履行各自的权利和义务。在合同 胡乙的要求留人看守系争房屋，原审法院以胡甲对此未提供相应证据为由，要求胡甲继续支付租金，属于认定事实不清。故请求二审法院撤销原判第一项，改判胡甲不 ...
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，并由占某支付租金。曹某认为陈某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，曹某遂诉至法院， 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人 ...
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；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《合同法》第224条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人 ...
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： １．出租人迟延交付出租房屋＿＿＿＿个月以上； ２．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金 ...
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